Prix immobilier à Croisy-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croisy-sur-Eure (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
338 540 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
425 230 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Croisy-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Croisy-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 230 € | 3 037 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 867 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Haut Croisy | 7 octobre 2025 |
| 338 540 € | 800 €/m² | Maison · 423 m² · 4 p. | 4 Route de Vaux sur Eure | 11 septembre 2025 |
| 750 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 675 m² · 5 p. | 23 Route de Menilles | 18 avril 2025 |
| 309 200 € | 4 123 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Route de Menilles | 23 décembre 2024 |
| 14 000 € | 140 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Cote de la Cavee Marcea | 14 novembre 2024 |
| 750 000 € | 597 €/m² | Maison · 1257 m² · 14 p. | 19 Route de Vaux sur Eure | 12 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rond-point du Messie | 2 juillet 2024 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 3 Chem des Alouettes | 7 juillet 2023 |
| 56 000 € | 560 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Cote de la Cavee Marcea | 18 mars 2023 |
| 365 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 20 Route de Menilles | 31 janvier 2023 |
| 750 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 675 m² · 5 p. | 23 Route de Menilles | 17 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 22 Route de Vaux sur Eure | 5 juillet 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 26 Route de Menilles | 6 septembre 2021 |
| 380 000 € | 974 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 1 Route de St Aquilin | 11 août 2021 |
| 260 000 € | 628 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 62 La Vallee Coqueline | 6 août 2021 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 74 Le Haut Croisy | 22 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Route de Menilles | 5 février 2021 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 59 Chemin de la Carriere | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,35 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croisy-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croisy-sur-Eure →
Rue par rue à Croisy-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croisy-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Croisy-sur-Eure s’établit à 867 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 425 230 € au total.
Combien coûte une maison à Croisy-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Croisy-sur-Eure est de 338 540 €, soit 867 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 425 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Croisy-sur-Eure.