Prix immobilier à Le Plessis-Hébert
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessis-Hébert (27120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 632 €/m²
Habitants
404
Où se sont faites les ventes à Le Plessis-Hébert
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessis-Hébert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 17 novembre 2025 |
| 181 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 81 Les Courtils | 10 novembre 2025 |
| 223 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Rue de la Mare du Four | 14 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 3 Rue de la Louvetiere | 22 août 2025 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 16 Rue de la Fosse Corbin | 14 août 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 39 Rue des Courts Sillons | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 23 Rue des Prevanches | 28 juin 2025 |
| 192 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9101 Les Courtils | 10 mai 2025 |
| 135 867 € | 2 717 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Rue de la Louvetiere | 14 février 2025 |
| 352 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 12 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 317 030 € | 2 642 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Neuville des Vaux | 12 septembre 2024 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 28 février 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Les Courts Sillons | 16 février 2024 |
| 1 060 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | 28 Rue des Prevanches | 6 septembre 2023 |
| 255 650 € | 933 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 13 Rue de la Fosse Corbin | 2 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Plessis Hebert | 16 juin 2023 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 21 février 2023 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Plessis Hebert | 19 janvier 2023 |
| 146 900 € | 1 632 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Impasse des Ventes Dupuis | 30 septembre 2022 |
| 586 250 € | 1 170 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | Le Plessis Hebert | 20 juillet 2022 |
| 388 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 10 Rue de la Fosse Corbin | 9 juillet 2022 |
| 214 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9101 Les Courtils | 17 juin 2022 |
| 184 950 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 86 Rue de la Louvetiere | 7 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Neuville des Vaux | 12 mai 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 39 Le Plessis | 14 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Plessis Hebert | 9 décembre 2021 |
| 282 897 € | 2 460 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 22 Rue de la Mare du Four | 23 novembre 2021 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Mesnil | 30 septembre 2021 |
| 343 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 25 août 2021 |
| 272 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9000 Rue de la Louvetiere | 21 août 2021 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Neuville des Vaux | 13 août 2021 |
| 447 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Plessis Hebert | 26 février 2021 |
| 472 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 22 Rue de la Mare du Four | 25 février 2021 |
| 271 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Rue de la Fosse Corbin | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,35 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plessis-Hébert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessis-Hébert →
Rue par rue à Le Plessis-Hébert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Hébert ?
Le prix médian au m² à Le Plessis-Hébert s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Plessis-Hébert ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessis-Hébert est de 181 000 €, soit 1 316 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Le Plessis-Hébert.