Prix immobilier à Dardez
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dardez (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
242 755 €
Sur tout l’historique
1 565 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Dardez
Par type de bien
Dernières ventes à Dardez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 755 € | 1 576 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Les Sablons | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 971 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 35 Rue des Haies Bourdon | 12 avril 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 La Tuilerie | 18 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Impasse du Vieux Chemin | 5 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 21 Rue des Haies Bourdon | 8 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue des Haies Bourdon | 24 mai 2023 |
| 255 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cour Fresne | 11 février 2023 |
| 149 000 € | 993 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue des Haies Bourdon | 15 novembre 2022 |
| 294 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 13 Rue des Haies Bourdon | 28 juillet 2022 |
| 193 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue des Haies Bourdon | 12 mars 2022 |
| 150 000 € | 349 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cote des Vignes | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,68 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dardez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dardez →
Rue par rue à Dardez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dardez ?
Le prix médian au m² à Dardez s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 242 755 € au total.
Combien coûte une maison à Dardez ?
Le prix médian pour une maison à Dardez est de 200 000 €, soit 1 565 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 242 755 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Dardez.