Prix immobilier à Gravigny
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 236 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gravigny (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 863 €/m²
Habitants
4 012
Où se sont faites les ventes à Gravigny
Par type de bien
Dernières ventes à Gravigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue de la Liberation | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 30 Rue Jean Jaures | 13 décembre 2025 |
| 231 760 € | 878 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 6 Rue Auguste Renoir | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue Claude Debussy | 8 décembre 2025 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 69 Avenue Aristide Briand | 26 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue des Noisetiers | 21 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue Condorcet | 15 novembre 2025 |
| 42 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 73 Avenue Aristide Briand | 7 novembre 2025 |
| 625 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 1086 m² | 33 Avenue Aristide Briand | 3 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Friche Patey | 3 octobre 2025 |
| 218 700 € | 2 123 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 20 Rue Galilee | 26 septembre 2025 |
| 166 622 € | 2 645 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Rue Joliot Curie | 12 septembre 2025 |
| 233 333 € | 1 795 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue Condorcet | 6 septembre 2025 |
| 8 221 978 € | 5 770 €/m² | Local commercial · 1425 m² | La Briqueterie | 27 août 2025 |
| 148 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 1425 m² | La Briqueterie | 26 août 2025 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 20 Avenue Aristide Briand | 23 août 2025 |
| 52 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue de la Liberation | 22 août 2025 |
| 163 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 26 Rue du Vieux Moulin | 22 août 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue de la Liberation | 31 juillet 2025 |
| 108 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Noisetiers | 29 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 22 Avenue Aristide Briand | 22 juillet 2025 |
| 268 250 € | 1 008 €/m² | Local commercial · 266 m² | 163 Avenue Aristide Briand | 11 juillet 2025 |
| 202 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 2 Rue Fernand Leger | 4 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 8 Rue aux Meuniers | 17 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 17 Rue Blanche Barchou | 10 juin 2025 |
| 119 900 € | 1 903 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 69 Avenue Aristide Briand | 6 juin 2025 |
| 207 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 6 Rue des Ecoles | 31 mai 2025 |
| 137 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue des Aubepines | 10 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Galilee | 26 avril 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 135 Avenue Aristide Briand | 25 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue des Noisetiers | 23 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Noisetiers | 16 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Haut Chemin | 16 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 3 Rue Albert Camus | 9 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 73 Avenue Aristide Briand | 3 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue des Noisetiers | 1 avril 2025 |
| 172 800 € | 2 244 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue de Netreville | 29 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Rue du Carmel | 25 mars 2025 |
| 58 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 69 Avenue Aristide Briand | 1 mars 2025 |
| 202 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Rue Gaston Jourdon | 28 février 2025 |
| 169 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue de Netreville | 28 février 2025 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 69 Avenue Aristide Briand | 26 février 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Jaures | 1 février 2025 |
| 108 200 € | 2 004 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 1 Rue des Noisetiers | 28 janvier 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Avenue Aristide Briand | 22 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 57 Avenue Aristide Briand | 28 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Les Fautes Bottes | 28 décembre 2024 |
| 170 000 € | 253 €/m² | Maison · 672 m² · 5 p. | 1 Rue Leonard de Vinci | 18 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Rue de la Liberation | 6 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue Joliot Curie | 22 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | 19 Avenue Aristide Briand | 12 novembre 2024 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 1 Rue du 23 Aout 1944 | 31 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 108 Avenue Aristide Briand | 24 octobre 2024 |
| 85 900 € | 1 718 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Noisetiers | 22 octobre 2024 |
| 155 650 € | 2 432 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 50 Rue Gabriel Peri | 19 octobre 2024 |
| 100 485 € | 1 256 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 18 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 12 Rue de Gaillon | 18 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue Louise Michel | 17 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 69 Avenue Aristide Briand | 15 octobre 2024 |
| 158 700 € | 1 636 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue des Noisetiers | 11 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 12,8 à 19,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
10,85 €/m²
de 9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gravigny reposent sur 270 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gravigny →
Rue par rue à Gravigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gravigny ?
Le prix médian au m² à Gravigny s’établit à 1 848 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 202 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gravigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gravigny a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gravigny ?
Le prix médian pour une maison à Gravigny est de 169 000 €, soit 1 819 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 207 000 €.
Combien coûte un appartement à Gravigny ?
Le prix médian pour un appartement à Gravigny est de 87 000 €, soit 1 903 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 236 ventes sont disponibles au total pour Gravigny.