Prix immobilier à Le Fidelaire
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Fidelaire (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
166 600 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
1 025
Où se sont faites les ventes à Le Fidelaire
Par type de bien
Dernières ventes à Le Fidelaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 40 Rue de Mare la Ville | 26 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Bucaille | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 8 Rue du Maupas | 13 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Grande Rue | 12 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8 Rue Asniers | 18 octobre 2025 |
| 83 500 € | 652 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 28 Route de Sainte Marguerite | 3 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Eloi | 17 septembre 2025 |
| 166 600 € | 757 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 26 Rue de Mare la Ville | 5 septembre 2025 |
| 52 000 € | 302 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 20 Route de Sainte Marguerite | 30 août 2025 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Bois Cornet | 13 août 2025 |
| 227 800 € | 814 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Bourjojo | 7 août 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Ratours | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Rue Brissac | 30 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue du Bourjojo | 17 juillet 2025 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue Asniers | 15 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Maconnerie | 11 juillet 2025 |
| 228 700 € | 866 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 8 Rue de Calais | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 232 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Maconnerie | 24 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5 Rue du Bourjojo | 20 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Fosse | 23 avril 2025 |
| 143 000 € | 638 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 702 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Calais | 28 mars 2025 |
| 309 250 € | 954 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 4 Rue des Nibels | 10 mars 2025 |
| 107 000 € | 652 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 14 Rue de Calais | 1 mars 2025 |
| 166 000 € | 838 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 138 Le Maupas | 13 janvier 2025 |
| 241 850 € | 695 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 5 Rue des Nibels | 8 novembre 2024 |
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Rue Brissac | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bourjojo | 25 octobre 2024 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Route de Sainte Marguerite | 17 octobre 2024 |
| 37 500 € | 240 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Bourjojo | 28 août 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue Flandres Dunkerque 1940 | 28 août 2024 |
| 203 000 € | 976 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 3 Rue du Reculet | 30 juillet 2024 |
| 78 000 € | 453 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 16 Rue Sainte Anne | 26 juillet 2024 |
| 176 000 € | 880 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Rue du Val Saint Martin | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 19 Rue Asniers | 2 juillet 2024 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 18 Rue de Calais | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Fidelaire | 30 mai 2024 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 9001 Rue de Fremontel | 11 avril 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue de Mare la Ville | 5 mars 2024 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 29 Rue de Mare la Ville | 28 février 2024 |
| 130 145 € | 2 244 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue de Mare la Ville | 28 février 2024 |
| 196 400 € | 1 198 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 35 Rue de Mare la Ville | 20 février 2024 |
| 100 000 € | 309 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bucaille | 17 février 2024 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Ratours | 16 janvier 2024 |
| 114 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Buissonnets | 27 décembre 2023 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 32 Rue Sainte Anne | 1 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue de Calais | 28 novembre 2023 |
| 219 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Fief Olivet | 24 novembre 2023 |
| 212 700 € | 976 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 7 Rue de Maison Fleche | 21 octobre 2023 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grande Rue | 23 août 2023 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue Brissac | 19 août 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 4 Rue de la Tranchee | 4 juillet 2023 |
| 301 450 € | 824 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Maconnerie | 28 juin 2023 |
| 168 000 € | 955 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Rue Bissette | 27 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 15 Rue de Mare la Ville | 13 juin 2023 |
| 236 500 € | 938 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Le Perre | 26 avril 2023 |
| 147 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 4 Rue de Mare la Ville | 20 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Fidelaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Fidelaire →
Rue par rue à Le Fidelaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Fidelaire ?
Le prix médian au m² à Le Fidelaire s’établit à 866 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 166 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Fidelaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Fidelaire a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Fidelaire ?
Le prix médian pour une maison à Le Fidelaire est de 130 000 €, soit 866 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 166 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Le Fidelaire.