Prix immobilier à Arpavon
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arpavon (26110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
143 360 €
Dernier quartile
293 000 €
Sur tout l’historique
2 326 €/m²
Habitants
73
Où se sont faites les ventes à Arpavon
Par type de bien
Dernières ventes à Arpavon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 600 € | 2 326 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5076 Le Village | 10 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5009 Le Village | 11 avril 2025 |
| 525 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Paissier | 26 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5046 Le Village | 26 février 2024 |
| 283 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 5036 Charaye | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5073 Le Village | 27 mars 2023 |
| 435 000 € | 4 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Sauvie | 10 mars 2023 |
| 263 920 € | 2 613 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5075 Le Village | 6 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5007 Le Village | 31 janvier 2022 |
| 143 360 € | 3 258 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5009 Le Village | 25 janvier 2022 |
| 293 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Chapelle | 3 décembre 2021 |
| 249 880 € | 1 824 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Passetemps | 25 novembre 2021 |
| 67 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5016 Le Village | 4 novembre 2021 |
| 410 900 € | 2 651 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 5067 Charaye | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arpavon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arpavon →
Rue par rue à Arpavon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arpavon ?
Le prix médian au m² à Arpavon s’établit à 2 326 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 360 € et 293 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arpavon ?
Le prix médian pour une maison à Arpavon est de 160 000 €, soit 2 326 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 360 € et 293 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Arpavon.