Prix immobilier à Rémuzat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rémuzat (26510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Rémuzat
Par type de bien
Dernières ventes à Rémuzat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5088 Rue la Grand Rue | 16 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5256 Lotissement Beausoleil | 10 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5073 Rue du Moulin | 5 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Combe | 2 juillet 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5113 Chemin de la Patouille | 3 février 2025 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5048 Rue du Bourg | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5261 Place de L'abbe Vandame | 29 janvier 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5120 Rue la Grand Rue | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5225 Lotissement Beausoleil | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5110 Place Petite Place | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5240 Les Aires | 27 juillet 2022 |
| 95 000 € | 754 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 5047 Rue du Bourg | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5216 Lotissement Beausoleil | 31 mars 2022 |
| 106 400 € | 1 400 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5219 Lotissement Beausoleil | 1 février 2022 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | 5070 Place du Champ de Mars | 20 décembre 2021 |
| 289 200 € | 1 903 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 8 Lotissement Beausoleil | 7 décembre 2021 |
| 284 250 € | 2 121 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5266 Le Puy | 7 septembre 2021 |
| 52 000 € | 473 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5053 Rue du Bourg | 28 juillet 2021 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5236 Rue la Chariere | 15 juin 2021 |
| 151 020 € | 1 325 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5041 Passage du Rif | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rémuzat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rémuzat →
Rue par rue à Rémuzat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rémuzat ?
Le prix médian au m² à Rémuzat s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rémuzat ?
Le prix médian pour une maison à Rémuzat est de 132 000 €, soit 1 650 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Rémuzat.