Prix immobilier à Limoise
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limoise (03320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
626 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Limoise
Par type de bien
Dernières ventes à Limoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 626 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 5112 Les Champs Renard | 22 juillet 2024 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Les Collins | 27 février 2024 |
| 120 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 531 m² | Le Bourg | 25 janvier 2024 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Chem des Collins | 11 décembre 2023 |
| 155 000 € | 928 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 8 Fublene | 31 octobre 2023 |
| 114 000 € | 966 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Les Collins | 3 mars 2023 |
| 88 515 € | 1 180 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Champ Froment | 26 avril 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Champ Froment | 3 décembre 2021 |
| 74 100 € | 823 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Collins | 2 décembre 2021 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 1 Chem des Collins | 17 août 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5 Les Jarrys | 10 juin 2021 |
| 603 000 € | 4 711 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Galette | 26 mai 2021 |
| 210 000 € | 536 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | La Balerie | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limoise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limoise ?
Le prix médian au m² à Limoise s’établit à 626 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Limoise ?
Le prix médian pour une maison à Limoise est de 88 515 €, soit 626 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Limoise.