Rue Alfred Sancey, Besançon
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 240 € | 2 210 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 22 | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 27 octobre 2025 |
| 110 950 € | 2 093 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 9 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 26 | 28 août 2025 |
| 242 939 € | 2 892 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 25 | 30 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 15 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 11 décembre 2024 |
| 166 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 25 | 28 octobre 2024 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 15 octobre 2024 |
| 161 500 € | 2 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 24 | 25 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 11 octobre 2023 |
| 62 595 € | 1 605 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2023 |
| 131 400 € | 1 961 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 4 janvier 2023 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 29 novembre 2022 |
| 166 250 € | 2 217 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 21 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 23 août 2022 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 18 août 2022 |
| 134 850 € | 2 043 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 149 700 € | 2 537 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 24 | 1 juin 2022 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mars 2022 |
| 125 250 € | 2 847 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 7 février 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 13 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 23 novembre 2021 |
| 112 700 € | 2 167 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 3 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juillet 2021 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 116 500 € | 1 739 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 22 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.