Quai Veil Picard, Besançon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 17 octobre 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 16 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 25 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 40 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 23 juin 2025 |
| 44 400 € | 2 960 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 23 mai 2025 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 55 | 7 avril 2025 |
| 119 900 € | 2 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 23 décembre 2024 |
| 82 300 € | 2 351 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 41 | 9 septembre 2024 |
| 152 500 € | 2 383 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 55 | 7 août 2024 |
| 124 500 € | 3 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 18 juin 2024 |
| 109 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2024 |
| 96 150 € | 2 404 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 138 500 € | 2 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 33 | 6 février 2024 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 29 août 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 13 juillet 2023 |
| 303 400 € | 3 160 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 6 juin 2023 |
| 37 275 € | 2 867 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 22 septembre 2022 |
| 93 200 € | 2 663 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 55 | 24 juin 2022 |
| 93 500 € | 2 671 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 3 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 3 juin 2022 |
| 35 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 8 novembre 2021 |
| 143 900 € | 3 598 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 20 août 2021 |
| 104 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 31 | 24 février 2021 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2021 |
| 184 430 € | 1 487 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 19 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.