Rue Pierre Rubens, Besançon
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
74 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 5 décembre 2025 |
| 61 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 5 novembre 2025 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 3 novembre 2025 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 53 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 16 septembre 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 38 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2025 |
| 71 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 18 août 2025 |
| 51 450 € | 2 058 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 23 décembre 2024 |
| 71 200 € | 2 848 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 23 décembre 2024 |
| 33 900 € | 1 356 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 33 900 € | 1 356 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 33 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 9 janvier 2024 |
| 58 300 € | 2 332 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 64 300 € | 2 572 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 28 novembre 2023 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 16 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 3 novembre 2023 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mai 2023 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2022 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 1 septembre 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 78 100 € | 2 055 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2022 |
| 118 235 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 3 | 1 juillet 2022 |
| 65 900 € | 1 318 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 54 600 € | 1 476 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2022 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 15 avril 2022 |
| 39 500 € | 1 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2022 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mars 2022 |
| 70 500 € | 1 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 10 février 2022 |
| 82 222 € | 2 108 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 27 janvier 2022 |
| 287 778 € | 2 101 €/m² | Appartement · 137 m² · 1 p. | n° 8 | 27 janvier 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 24 janvier 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 20 décembre 2021 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 100 918 € | 1 710 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 8 | 25 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 8 | 23 novembre 2021 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 19 novembre 2021 |
| 68 340 € | 2 734 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 8 | 21 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2021 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 25 août 2021 |
| 42 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 17 août 2021 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 47 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 10 mai 2021 |
| 35 500 € | 1 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 7 avril 2021 |
| 51 210 € | 2 048 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 2 mars 2021 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.