Rue Charles Nodier, Besançon
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 440 € | 1 671 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 9 | 30 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 34 | 20 août 2025 |
| 70 985 € | 2 535 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 juillet 2025 |
| 140 700 € | 3 127 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 129 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 19 juin 2025 |
| 66 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2025 |
| 333 400 € | 2 470 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 40 | 14 mai 2025 |
| 750 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 917 m² | n° 12 | 16 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 15 avril 2025 |
| 64 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 28 février 2025 |
| 329 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 183 m² · 7 p. | n° 34 | 5 février 2025 |
| 287 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 31 janvier 2025 |
| 67 140 € | 2 798 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 38 | 29 janvier 2025 |
| 381 500 € | 1 956 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 32 | 23 décembre 2024 |
| 1 602 360 € | 1 598 €/m² | Appartement · 1003 m² · 8 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 800 000 € | 863 €/m² | Appartement · 927 m² · 7 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 26 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 34 | 30 novembre 2024 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 13 novembre 2024 |
| 68 900 € | 1 130 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 7 octobre 2024 |
| 35 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 34 | 13 septembre 2024 |
| 177 500 € | 2 305 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 32 | 30 avril 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 20 mars 2024 |
| 190 100 € | 2 925 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 11 décembre 2023 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 32 | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 9 août 2023 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 5 juillet 2023 |
| 74 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 6 juin 2023 |
| 366 958 € | 2 446 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 15 | 22 mai 2023 |
| 110 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 4 mai 2023 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 33 | 20 février 2023 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 14 janvier 2023 |
| 454 622 € | 1 584 €/m² | Local commercial · 287 m² | n° 32 | 30 décembre 2022 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 38 | 2 décembre 2022 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 32 | 25 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 17 | 21 novembre 2022 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 25 août 2022 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 38 | 28 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 17 | 11 avril 2022 |
| 156 300 € | 3 256 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 23 février 2022 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 133 400 € | 2 052 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 367 500 € | 4 129 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | n° 20 | 15 octobre 2021 |
| 109 900 € | 2 074 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 4 octobre 2021 |
| 66 405 € | 4 150 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 26 août 2021 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 8 juin 2021 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 38 | 26 avril 2021 |
| 383 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | n° 32 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.