Rue des Chaprais, Besançon
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
86 150 €
Dernier quartile
228 070 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 28 août 2025 |
| 465 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | n° 12 | 11 juillet 2025 |
| 41 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 153 m² · 7 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 216 500 € | 2 517 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 228 070 € | 2 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 26 février 2025 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 28 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 16 janvier 2025 |
| 275 400 € | 2 416 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 12 | 14 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 28 décembre 2024 |
| 81 900 € | 2 275 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 160 520 € | 2 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 26 septembre 2024 |
| 138 500 € | 2 347 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 7 | 28 août 2024 |
| 275 300 € | 2 898 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 1 août 2024 |
| 90 750 € | 2 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mai 2024 |
| 275 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 12 | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 12 | 25 octobre 2023 |
| 190 700 € | 3 027 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2023 |
| 404 300 € | 2 450 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 5 | 24 juillet 2023 |
| 110 000 € | 353 €/m² | Appartement · 312 m² · 4 p. | n° 18 | 23 juin 2023 |
| 216 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 184 150 € | 2 273 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 101 850 € | 2 167 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 86 150 € | 1 958 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2022 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 28 octobre 2022 |
| 78 500 € | 2 243 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 273 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 29 avril 2022 |
| 101 460 € | 2 899 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 238 950 € | 2 096 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 12 | 6 janvier 2022 |
| 278 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 23 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 67 100 € | 2 097 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 2 juin 2021 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.