Rue Francois Xavier Bichat, Besançon
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 350 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 17 septembre 2025 |
| 222 403 € | 2 680 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 1 septembre 2025 |
| 138 400 € | 3 219 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2025 |
| 118 800 € | 4 569 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 6 août 2025 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 125 500 € | 4 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2025 |
| 182 725 € | 2 900 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 107 300 € | 2 751 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 103 870 € | 1 180 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 25 février 2025 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 24 | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 4 | 21 novembre 2024 |
| 108 100 € | 3 861 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 13 septembre 2024 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 août 2024 |
| 103 260 € | 3 442 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 94 400 € | 3 255 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 141 750 € | 3 297 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 16 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2023 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 183 300 € | 2 910 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 2 mai 2023 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 26 avril 2023 |
| 145 400 € | 3 305 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 6 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mars 2023 |
| 152 600 € | 2 677 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 155 970 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 1 décembre 2022 |
| 143 300 € | 3 583 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 19 octobre 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 172 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2022 |
| 110 350 € | 2 691 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 197 501 € | 2 438 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 10 juin 2022 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2022 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 21 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.