Prix immobilier à Osselle-Routelle
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Osselle-Routelle (25320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 620 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 804 €/m²
Habitants
961
Où se sont faites les ventes à Osselle-Routelle
Par type de bien
Dernières ventes à Osselle-Routelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 620 € | 1 188 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Raies | 25 novembre 2025 |
| 154 700 € | 1 820 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 9 Rue de la Coutotte | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 826 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Derriere Chez Bailly | 29 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue de l’Ecluse | 2 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Roches | 18 août 2025 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 13 Chemin de Vaugrenans | 24 juillet 2025 |
| 240 600 € | 2 005 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue du Portail de Roche | 16 juillet 2025 |
| 306 800 € | 4 203 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Au Pendu | 8 juillet 2025 |
| 98 500 € | 788 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Au Carray | 27 juin 2025 |
| 190 400 € | 1 269 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 16 Rue des Roches | 20 mai 2025 |
| 268 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Les Raies | 30 avril 2025 |
| 339 400 € | 2 652 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Rue de Perouse | 22 avril 2025 |
| 269 000 € | 307 €/m² | Maison · 876 m² · 8 p. | Au Dessus du Founey | 18 décembre 2024 |
| 199 250 € | 2 142 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue des Noyers | 17 octobre 2024 |
| 133 270 € | 1 111 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 52 Grande Rue Grande Rue | 13 septembre 2024 |
| 272 400 € | 2 808 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Rue de Perouse | 29 août 2024 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Aux Iles | 7 août 2024 |
| 307 900 € | 2 231 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 20 Rue de Perouse | 26 juillet 2024 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Impasse du Pre de la Motte | 17 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Au Milieu du Village | 26 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 25 avril 2024 |
| 255 600 € | 1 002 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 13 Rue des Noyers | 23 août 2023 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Les Raies | 25 mai 2023 |
| 325 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 25 Chemin du Bois des Cordes | 28 avril 2023 |
| 158 000 € | 1 285 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | Au Milieu du Village | 7 avril 2023 |
| 176 570 € | 1 962 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 12 Rue des Roches | 6 avril 2023 |
| 256 600 € | 2 354 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 11 Rue de Perouse | 5 avril 2023 |
| 235 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Chem de la Citadelle | 24 mars 2023 |
| 285 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 17 Rue de Perouse | 22 février 2023 |
| 271 460 € | 1 665 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 11 Rue de la Coutotte | 15 novembre 2022 |
| 348 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 27 Rue du Portail de Roche | 10 novembre 2022 |
| 242 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1 Rue de Perouse | 17 octobre 2022 |
| 53 333 € | 244 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | Le Portail | 23 août 2022 |
| 271 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 2 Rue de Perouse | 12 août 2022 |
| 326 400 € | 2 550 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Rue de Perouse | 29 juillet 2022 |
| 207 400 € | 1 819 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 18 Chemin de Vaugrenans | 3 juin 2022 |
| 248 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de Perouse | 1 juin 2022 |
| 327 480 € | 1 106 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 797 Chemin du Dessus du Village | 25 mars 2022 |
| 212 500 € | 2 656 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 25 février 2022 |
| 277 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 24 Rue du Portail de Roche | 29 janvier 2022 |
| 168 350 € | 1 295 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Au Bas du Village | 10 novembre 2021 |
| 198 800 € | 1 590 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Au Carray | 4 novembre 2021 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue de la Coutotte | 27 octobre 2021 |
| 108 000 € | 432 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 24 Rue des Roches | 26 août 2021 |
| 189 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 590 Chemin du Dessus du Village | 16 août 2021 |
| 174 400 € | 1 163 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Raies | 1 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 24 Chemin de Vaugrenans | 1 juillet 2021 |
| 550 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 441 m² · 3 p. | Au Milieu du Village | 29 avril 2021 |
| 145 500 € | 1 617 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Derriere Chez Lange | 5 mars 2021 |
| 85 248 € | 609 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Solote | 9 février 2021 |
| 166 600 € | 2 164 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Rue des Pies Gris | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,3 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Osselle-Routelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Osselle-Routelle →
Rue par rue à Osselle-Routelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osselle-Routelle ?
Le prix médian au m² à Osselle-Routelle s’établit à 1 820 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Osselle-Routelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Osselle-Routelle a baissé de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Osselle-Routelle ?
Le prix médian pour une maison à Osselle-Routelle est de 240 600 €, soit 2 005 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 400 € et 306 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Osselle-Routelle.