Prix immobilier à Vuillafans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vuillafans (25840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 550 €
Premier quartile
147 750 €
Dernier quartile
376 000 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
669
Où se sont faites les ventes à Vuillafans
Dernières ventes à Vuillafans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 376 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 9 Rue du Colonel Berion | 17 décembre 2025 |
| 147 750 € | 1 231 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Route de Pontarlier | 28 juillet 2025 |
| 304 550 € | 1 835 €/m² | Maison · 166 m² · 9 p. | Devant le Moulin | 27 février 2025 |
| 109 820 € | 1 248 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Place du General Pasteur | 29 octobre 2024 |
| 185 750 € | 2 351 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Chemin de Croux | 18 octobre 2024 |
| 211 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue du Vieux Chateau | 30 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue des Pommiers | 17 septembre 2024 |
| 141 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de Croux | 24 juin 2024 |
| 183 916 € | 1 719 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 27 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Route de Pontarlier | 3 mai 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 23 Route de Besancon | 20 avril 2024 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Vaux des Neufs | 10 avril 2024 |
| 73 000 € | 730 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue Jean Pierre Bangue | 28 février 2024 |
| 213 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Plain de Vers | 23 février 2024 |
| 203 700 € | 2 238 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Champ des Maux | 21 février 2024 |
| 166 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Chemin de Croux | 7 février 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Place du Champ de Mars | 7 septembre 2023 |
| 258 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Place St Vernier | 4 juillet 2023 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2023 |
| 65 500 € | 923 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 6 Rue Carnot | 9 mai 2023 |
| 40 000 € | 160 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Pierre Bangue | 21 février 2023 |
| 195 650 € | 1 630 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Place St Vernier | 25 janvier 2023 |
| 72 000 € | 576 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2 Rue Gustave Courbet | 6 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Gare | 29 décembre 2022 |
| 116 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Place du Champ de Mars | 30 novembre 2022 |
| 78 000 € | 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Place du General Pasteur | 16 novembre 2022 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue Gustave Courbet | 10 août 2022 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 117 m² · 1 p. | 2 Place du Champ de Mars | 1 août 2022 |
| 136 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue de la Gare | 16 mai 2022 |
| 176 200 € | 2 230 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Chemin de Croux | 6 mai 2022 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Pontarlier | 17 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5141 Rue Felix Gaudy | 28 janvier 2022 |
| 18 000 € | 149 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 9 Route de Pontarlier | 6 décembre 2021 |
| 244 900 € | 3 655 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue du Colonel Berion | 18 novembre 2021 |
| 394 500 € | 2 192 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Au Champ | 14 septembre 2021 |
| 181 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Vignes Cretin | 10 septembre 2021 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 15 Route de Pontarlier | 22 juillet 2021 |
| 69 500 € | 808 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Place du General Pasteur | 23 juin 2021 |
| 85 500 € | 929 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Au Village | 23 avril 2021 |
| 105 100 € | 345 €/m² | Appartement · 305 m² · 3 p. | 1 Route de Pontarlier | 5 mars 2021 |
| 123 100 € | 1 099 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 18 Route de Besancon | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vuillafans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vuillafans →
Rue par rue à Vuillafans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vuillafans ?
Le prix médian au m² à Vuillafans s’établit à 1 835 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 750 € et 376 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Vuillafans.