Prix immobilier à Ussel-d'Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ussel-d'Allier (03140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
98 100 €
Dernier quartile
156 200 €
Sur tout l’historique
543 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Ussel-d'Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Ussel-d'Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 200 € | 1 882 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 24 Rue du Casino | 19 juillet 2025 |
| 230 000 € | 442 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 20 Rue de la Croizette | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Chemin du Soulier | 27 mai 2025 |
| 98 100 € | 613 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue de la Baillie | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 301 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | 6 Rue du Boublon | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Route d’Etroussat | 8 octobre 2024 |
| 85 000 € | 478 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croizette | 17 mai 2024 |
| 19 500 € | 103 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 octobre 2023 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Route de Leu | 28 mars 2023 |
| 228 050 € | 543 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 7 décembre 2022 |
| 237 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 131 m² · 2 p. | 10 Rue du Casino | 20 septembre 2022 |
| 73 590 € | 759 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue de la Garde | 3 août 2021 |
| 21 000 € | 108 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 18 Rue des Menutons | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ussel-d'Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ussel-d'Allier →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussel-d'Allier ?
Le prix médian au m² à Ussel-d'Allier s’établit à 442 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 100 € et 156 200 € au total.
Combien coûte une maison à Ussel-d'Allier ?
Le prix médian pour une maison à Ussel-d'Allier est de 120 000 €, soit 442 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 100 € et 156 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ussel-d'Allier.