Prix immobilier à Bertric-Burée
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bertric-Burée (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 800 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Bertric-Burée
Par type de bien
Dernières ventes à Bertric-Burée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1077 La Pautardie | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1023 Le Palou | 12 septembre 2025 |
| 190 800 € | 795 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 135 La Vigerie | 21 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1 La Queyrelie | 19 juin 2025 |
| 330 000 € | 356 €/m² | Maison · 927 m² · 7 p. | 133 Lagrange | 3 juin 2025 |
| 105 000 € | 610 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 80 Le Genet | 27 mai 2025 |
| 375 750 € | 2 409 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 159 Montabout | 28 avril 2025 |
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Le Bourg | 14 mars 2025 |
| 334 788 € | 1 015 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 1043 Le Fieux Nord | 9 janvier 2025 |
| 65 100 € | 326 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 175 Impasse du Bois Sorbier | 17 décembre 2024 |
| 428 650 € | 1 728 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 97 Lussac | 22 novembre 2024 |
| 34 000 € | 111 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 427 Route des Fauvettes | 10 septembre 2024 |
| 120 639 € | 1 005 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 44 Le Bourg | 5 août 2024 |
| 205 000 € | 891 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1064 La Pautardie | 21 mai 2024 |
| 40 000 € | 133 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 78 Le Barradis | 13 mai 2024 |
| 120 800 € | 1 032 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1021 Les Vignauds | 27 octobre 2023 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 44 Le Bourg | 21 août 2023 |
| 65 390 € | 344 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 20 Le Bourg | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 177 Chez Marty | 25 août 2022 |
| 144 860 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1064 La Pautardie | 17 août 2022 |
| 65 000 € | 528 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 août 2022 |
| 320 000 € | 395 €/m² | Maison · 810 m² · 4 p. | 122 Le Bosredon | 21 juin 2022 |
| 165 000 € | 458 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 96 Le Faurieux | 10 mai 2022 |
| 59 780 € | 386 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 janvier 2022 |
| 176 800 € | 608 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 103 La Pouyette | 11 octobre 2021 |
| 220 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 27 Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 235 000 € | 464 €/m² | Maison · 507 m² · 4 p. | 1078 Maine Foucaud | 30 août 2021 |
| 169 811 € | 386 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 46 L Eymerillie | 7 juin 2021 |
| 309 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1101 La Vigerie | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bertric-Burée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bertric-Burée →
Rue par rue à Bertric-Burée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertric-Burée ?
Le prix médian au m² à Bertric-Burée s’établit à 795 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bertric-Burée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bertric-Burée a augmenté de 143,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bertric-Burée ?
Le prix médian pour une maison à Bertric-Burée est de 190 800 €, soit 795 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Bertric-Burée.