Prix immobilier à Saint-Pardoux-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
1 166
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoux-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pardoux-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue des Genets | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 888 Avenue des Chantres | 9 décembre 2025 |
| 38 000 € | 884 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 26 Ruelle des Mesanges | 4 décembre 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 34 Rue des Genevriers | 27 novembre 2025 |
| 171 000 € | 576 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 1143 Avenue des Chantres | 19 novembre 2025 |
| 208 905 € | 870 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | La Font du Prince | 6 novembre 2025 |
| 81 000 € | 618 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 Rue des Dominicaines | 24 octobre 2025 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7 Rue Saint Bruno | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Pres de la Font | 7 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Moulin de Natassat | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 71 Chemin des Coquelicots | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Bordessoule | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Rue des Pervenches | 5 août 2025 |
| 83 000 € | 223 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | Cote d’Ane | 17 juillet 2025 |
| 265 000 € | 514 €/m² | Maison · 516 m² · 4 p. | La Roussette | 16 juillet 2025 |
| 122 600 € | 1 251 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue des Cyclamens | 3 juillet 2025 |
| 156 000 € | 605 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 368 Terres Basses | 25 avril 2025 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Font du Prince | 3 avril 2025 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 6 Ruelle des Mesanges | 18 mars 2025 |
| 120 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 380 m² | 337 Avenue Leon Sireyjol | 6 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Boulevard Jean Baptiste Duvoisin | 4 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 8 Rue des Tanneries | 19 février 2025 |
| 199 300 € | 1 661 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 février 2025 |
| 33 720 € | 963 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 2 Ruelle de la Gaite | 13 février 2025 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9007 Place des Sols | 29 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Puypelat | 22 janvier 2025 |
| 89 000 € | 824 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Nouchonniere | 7 janvier 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Maurice Imbert | 31 décembre 2024 |
| 29 750 € | 513 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Grange | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 144 Rue des Tanneries | 19 décembre 2024 |
| 16 000 € | 381 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Negrecombe | 21 novembre 2024 |
| 67 200 € | 473 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 7 Rue Gerald de Maulmont | 29 octobre 2024 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Pres des Moulins | 2 octobre 2024 |
| 82 700 € | 1 165 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue Maurice Imbert | 1 octobre 2024 |
| 94 800 € | 1 317 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 811 Route des Collines | 25 septembre 2024 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Bourg | 31 juillet 2024 |
| 183 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 613 Rue des Fougeres | 16 juillet 2024 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 35 Grande Rue de la Barre | 4 juillet 2024 |
| 40 000 € | 234 €/m² | Maison · 171 m² · 1 p. | 3735 Route de Miallet | 27 mai 2024 |
| 50 750 € | 384 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont des Futs | 10 avril 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5001 Ruelle des Coutoudarias | 22 mars 2024 |
| 38 000 € | 884 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 34 Rue des Genevriers | 8 mars 2024 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 2 p. | 357 Vigne Chave | 7 mars 2024 |
| 112 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Puy Barrot | 23 février 2024 |
| 78 670 € | 1 405 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue des Pervenches | 29 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 20 Rue du Gue Durand | 26 janvier 2024 |
| 106 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | La Cotte | 23 janvier 2024 |
| 215 000 € | 896 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Le Bourg | 9 janvier 2024 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 102 Lotissement de la Plaine du Couvent | 20 décembre 2023 |
| 162 500 € | 1 958 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Vignasse | 14 décembre 2023 |
| 236 550 € | 484 €/m² | Maison · 489 m² · 6 p. | 384 Route des Champs Romain | 8 décembre 2023 |
| 106 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Terres Basses | 1 décembre 2023 |
| 22 470 € | 321 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue du Puits de la Barre | 6 novembre 2023 |
| 55 000 € | 444 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | La Vignasse | 2 novembre 2023 |
| 225 000 € | 821 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1210 Route de Brande | 21 septembre 2023 |
| 70 000 € | 452 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Grande Rue de la Barre | 13 septembre 2023 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 42 Grande Rue de la Barre | 7 septembre 2023 |
| 66 000 € | 559 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Nouchonniere | 6 septembre 2023 |
| 176 000 € | 642 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1183 Avenue des Chantres | 25 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoux-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoux-la-Rivière →
Rue par rue à Saint-Pardoux-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière s’établit à 963 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 156 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Rivière a augmenté de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoux-la-Rivière est de 89 000 €, soit 963 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoux-la-Rivière.
Autour de Saint-Pardoux-la-Rivière
- Milhac-de-Nontron926 €/m²
- Champs-Romain725 €/m²
- Saint-Front-la-Rivière870 €/m²
- Savignac-de-Nontron1 638 €/m²
- Nontron845 €/m²
- Sceau-Saint-Angel1 295 €/m²
- Saint-Saud-Lacoussière870 €/m²
- Saint-Martin-de-Fressengeas533 €/m²
- Quinsac1 165 €/m²
- Abjat-sur-Bandiat863 €/m²
- Villars842 €/m²
- Saint-Martial-de-Valette723 €/m²