Prix immobilier à Savignac-de-Nontron
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savignac-de-Nontron (24300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
196 600 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Savignac-de-Nontron
Par type de bien
Dernières ventes à Savignac-de-Nontron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg Sud | 4 décembre 2025 |
| 308 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 5001 Le Bourg Sud | 14 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Laforet Ouest | 24 juillet 2025 |
| 250 000 € | 781 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Malibas | 13 février 2025 |
| 196 600 € | 1 638 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Durantiere | 24 janvier 2025 |
| 317 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Chatres Ouest | 25 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1218 Route de Savignac | 17 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Laforet Ouest | 10 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | l’Etang | 15 mars 2023 |
| 96 000 € | 632 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1593 Route de Savignac | 31 janvier 2023 |
| 125 875 € | 2 098 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 475 Route des Etangs | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 50 Rue des Tilleuls | 14 octobre 2022 |
| 92 500 € | 402 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 29 avril 2022 |
| 313 700 € | 1 046 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | l’Etang | 24 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Le Bourg Sud | 24 septembre 2021 |
| 135 000 € | 993 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 146 Rue des Tilleuls | 13 septembre 2021 |
| 158 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Aumont | 21 mai 2021 |
| 126 800 € | 1 294 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 519 Route des Etangs | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savignac-de-Nontron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savignac-de-Nontron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savignac-de-Nontron ?
Le prix médian au m² à Savignac-de-Nontron s’établit à 1 638 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 600 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Savignac-de-Nontron ?
Le prix médian pour une maison à Savignac-de-Nontron est de 215 000 €, soit 1 638 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 600 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Savignac-de-Nontron.