Prix immobilier à Saint-Cernin-de-Labarde
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cernin-de-Labarde (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 327 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Saint-Cernin-de-Labarde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cernin-de-Labarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Pecbouquet | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 595 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Poujol | 1 octobre 2025 |
| 239 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 13 Pecmontier | 23 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Champ du Touron | 4 septembre 2025 |
| 248 800 € | 1 141 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 104 Pecmontier | 16 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 101 Le Bourg | 7 novembre 2024 |
| 365 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Sainte Luce Est | 4 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 44 Sainte Luce Ouest | 7 décembre 2023 |
| 7 500 € | 214 €/m² | Local commercial · 35 m² | 89 Le Bourg | 3 août 2023 |
| 298 700 € | 2 928 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Poujol | 11 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 87 Le Bourg | 23 mai 2023 |
| 562 900 € | 1 876 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Les Saintongers | 21 avril 2023 |
| 547 400 € | 1 067 €/m² | Maison · 513 m² · 5 p. | Le Moulin Bas | 29 mars 2023 |
| 392 820 € | 1 327 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Poujol | 20 juin 2022 |
| 450 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 58 Le Maine | 22 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Pecmontier | 26 novembre 2021 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Champ du Touron | 26 octobre 2021 |
| 149 000 € | 866 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 52 Cantelouve | 29 juillet 2021 |
| 166 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saut de la Margot | 15 avril 2021 |
| 160 000 € | 947 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 92 Le Bourg | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cernin-de-Labarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cernin-de-Labarde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cernin-de-Labarde ?
Le prix médian au m² à Saint-Cernin-de-Labarde s’établit à 1 141 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cernin-de-Labarde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cernin-de-Labarde est de 200 000 €, soit 1 141 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cernin-de-Labarde.