Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Lanquais
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-de-Lanquais (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
648 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-de-Lanquais
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-de-Lanquais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 992 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 1115 Route des Vignes | 12 septembre 2025 |
| 648 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | La Cepede | 1 août 2025 |
| 107 000 € | 594 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 993 Route de l’Octroi | 10 janvier 2025 |
| 185 000 € | 717 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 115 Les Robinaudes | 13 septembre 2024 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 103 Phenix Ouest | 2 septembre 2024 |
| 418 207 € | 774 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 52 Impasse des Pies | 28 juin 2024 |
| 38 700 € | 307 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 166 Rue du Puits | 3 novembre 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | Phenix Ouest | 23 octobre 2023 |
| 155 565 € | 1 144 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 333 Impasse des Moissonneurs | 6 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 513 Route Samuel Pozzi | 15 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 32 Route des Abeilles | 17 avril 2023 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 271 Route Samuel Pozzi | 11 avril 2023 |
| 177 240 € | 1 991 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 109 Chemin de la Cressonniere | 28 février 2023 |
| 231 380 € | 2 571 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Bardottes | 21 février 2023 |
| 187 000 € | 806 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 645 Route Samuel Pozzi | 20 février 2023 |
| 92 000 € | 538 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 69 Rue des Anes | 17 février 2023 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 801 Route de l’Octroi | 24 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 110 Route des Jonquilles | 29 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 75 Les Bernis | 22 juin 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1388 Route des Vignes | 21 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 462 Route des Jonquilles | 30 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 68 Rue du Puits | 24 février 2022 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | Le Pouch | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Le Bourg | 27 octobre 2021 |
| 146 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 97 Castelgaillard | 15 octobre 2021 |
| 199 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 97 Portugal | 13 septembre 2021 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Le Bourg | 12 août 2021 |
| 318 700 € | 1 107 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 49 Le Bourg | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 116 Les Robinaudes | 10 mai 2021 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | Phenix Ouest | 7 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 51 Le Maragnac | 26 avril 2021 |
| 172 660 € | 846 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1621 Route des Abeilles | 15 mars 2021 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-de-Lanquais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-de-Lanquais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Lanquais ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Lanquais s’établit à 992 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 648 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-de-Lanquais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-de-Lanquais est de 395 000 €, soit 992 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 648 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-de-Lanquais.