Prix immobilier à Eyraud-Crempse-Maurens
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eyraud-Crempse-Maurens (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 037 €/m²
Habitants
1 703
Où se sont faites les ventes à Eyraud-Crempse-Maurens
Par type de bien
Dernières ventes à Eyraud-Crempse-Maurens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 229 Rue de Lacoste | 26 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Breuil-Est | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 846 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3869 Route de la Force | 29 novembre 2025 |
| 25 283 € | 115 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 769 Route de Lavergne | 24 novembre 2025 |
| 305 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Caville | 30 octobre 2025 |
| 240 690 € | 912 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 357 Impasse Carrieres | 28 octobre 2025 |
| 198 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Petit Caville | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lescuretie-Sud | 2 octobre 2025 |
| 312 000 € | 5 887 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Lavergne-Basse | 18 septembre 2025 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 158 Route de Bergerac | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Biailles Sud | 21 août 2025 |
| 141 300 € | 1 766 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 138 Rue des Forgerons | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Bourg-Nord | 25 juillet 2025 |
| 218 500 € | 461 €/m² | Maison · 474 m² · 4 p. | Le Petit Prat | 2 juillet 2025 |
| 230 500 € | 2 590 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Villageot | 1 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9000 Le Caudereau | 30 juin 2025 |
| 92 000 € | 479 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Baillard Sud | 23 juin 2025 |
| 429 060 € | 1 723 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 1977 Route de Laveyssiere | 12 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 82 Impasse Napoleon | 28 mai 2025 |
| 219 950 € | 1 718 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Leyvitour | 2 mai 2025 |
| 220 000 € | 507 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | 753 Rue des Forgerons | 8 avril 2025 |
| 218 330 € | 2 183 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Impasse de la Charte | 27 mars 2025 |
| 204 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 158 Les Brandes | 13 mars 2025 |
| 195 000 € | 819 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 750 Route de Lescuretie | 27 février 2025 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 612 Route de Leymarie | 10 février 2025 |
| 67 000 € | 532 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 1073 Route des Mazieres | 31 janvier 2025 |
| 45 150 € | 538 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 974 Route de Lavergne | 3 janvier 2025 |
| 350 000 € | 902 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | 118 Lavergne-Basse | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 179 Route de la Sudrie | 23 décembre 2024 |
| 280 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Tuillere de la Vergne | 20 décembre 2024 |
| 477 200 € | 994 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | Le Rouquet | 18 novembre 2024 |
| 78 000 € | 813 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Maine de Lafon | 25 octobre 2024 |
| 304 761 € | 2 540 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Carriere | 4 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 620 Route de la Berthe | 4 octobre 2024 |
| 164 570 € | 1 266 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Lescuretie-Sud | 1 octobre 2024 |
| 171 950 € | 748 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 92 Route de Bergerac | 24 septembre 2024 |
| 202 450 € | 955 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2395 Route de Lescuretie | 23 septembre 2024 |
| 262 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 692 Rue Leyvitour | 16 septembre 2024 |
| 58 240 € | 331 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1431 Route de Leymarie | 27 août 2024 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Ladoux | 12 août 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bourg-Sud | 24 juillet 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bourg-Sud | 24 juillet 2024 |
| 366 500 € | 873 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Le Bost Haut | 23 juillet 2024 |
| 40 000 € | 323 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5373 Route de Villamblard | 12 juillet 2024 |
| 155 000 € | 912 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2296 Route de la Force | 21 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 396 Route de Bergerac | 24 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg-Nord | 6 mai 2024 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Bourg-Nord | 6 mai 2024 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Roffie | 3 mai 2024 |
| 143 500 € | 368 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 370 Impasse des 4 Chemins | 30 avril 2024 |
| 259 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Charte | 22 février 2024 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 121 Impasse Jane Poupelet | 17 février 2024 |
| 42 000 € | 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 974 Route de Lavergne | 19 décembre 2023 |
| 255 000 € | 828 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | Leymarie-Nord | 15 décembre 2023 |
| 200 700 € | 880 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1221 Route de Lavergne | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Quayres-Nord | 28 novembre 2023 |
| 199 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 85 Impasse le Rouquet | 17 novembre 2023 |
| 284 300 € | 729 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 409 Route de Leymarie | 19 octobre 2023 |
| 174 900 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1875 Route de Lescuretie | 4 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Caudereau | 25 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,01 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eyraud-Crempse-Maurens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eyraud-Crempse-Maurens →
Rue par rue à Eyraud-Crempse-Maurens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Le prix médian au m² à Eyraud-Crempse-Maurens s’établit à 1 142 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eyraud-Crempse-Maurens a augmenté de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Le prix médian pour une maison à Eyraud-Crempse-Maurens est de 195 000 €, soit 1 142 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Eyraud-Crempse-Maurens.