Prix immobilier à Queyssac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Queyssac (24140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à Queyssac
Par type de bien
Dernières ventes à Queyssac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 338 € | 2 134 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 355 Route de Corail | 19 décembre 2025 |
| 121 000 € | 807 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 25 Place de L'eglise | 20 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 851 Route des Moulins | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1700 Route du Bourg | 27 mai 2025 |
| 93 698 € | 837 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Cosset | 19 mars 2025 |
| 66 000 € | 589 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Toutifaud | 13 février 2025 |
| 127 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 49 La Mouthe | 15 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Cosset | 26 décembre 2024 |
| 410 000 € | 880 €/m² | Maison · 466 m² · 7 p. | Les Penauds | 13 décembre 2024 |
| 141 000 € | 940 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 88 Le Mortier | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 69 La Mouthe | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 89 Route du Four a Pain | 13 juin 2024 |
| 900 577 € | 3 042 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | La Mouthe | 9 avril 2024 |
| 682 114 € | 2 055 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | La Mouthe | 14 février 2024 |
| 356 885 € | 4 461 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Grand Bos | 26 janvier 2024 |
| 145 414 € | 2 644 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 29 Les Penauds | 19 janvier 2024 |
| 272 800 € | 2 728 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Mortier | 16 octobre 2023 |
| 295 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Archets | 30 août 2023 |
| 171 000 € | 838 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | Doulet Ouest | 22 août 2023 |
| 795 600 € | 2 273 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | La Foret | 26 juillet 2023 |
| 378 000 € | 442 €/m² | Maison · 855 m² · 7 p. | Floyrac Est | 13 juillet 2023 |
| 270 940 € | 1 129 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Rancia Sud | 28 juin 2023 |
| 213 000 € | 968 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 136 Route du Reclaussou | 16 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Mortier | 21 avril 2023 |
| 412 840 € | 1 032 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 19 Route du Bos Negre | 14 décembre 2022 |
| 200 000 € | 397 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | 56 Route du Four a Pain | 28 octobre 2022 |
| 312 790 € | 2 979 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rancia Nord | 18 juillet 2022 |
| 334 400 € | 597 €/m² | Maison · 560 m² · 5 p. | 196 Route de Pinceguerre | 29 avril 2022 |
| 176 500 € | 2 206 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 921 Route des Moulins | 20 avril 2022 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 89 Route du Four a Pain | 16 décembre 2021 |
| 370 592 € | 3 431 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Terme du Bellet | 12 octobre 2021 |
| 219 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Mouthe | 3 septembre 2021 |
| 136 000 € | 872 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Les Penauds | 27 août 2021 |
| 178 000 € | 724 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 766 Route de la Mouthe | 23 août 2021 |
| 175 000 € | 742 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Mouthe | 5 août 2021 |
| 311 900 € | 1 608 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Mas Est | 29 juin 2021 |
| 176 122 € | 728 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5000 Parouty | 1 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Cosset | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Queyssac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Queyssac →
Rue par rue à Queyssac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Queyssac ?
Le prix médian au m² à Queyssac s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Queyssac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Queyssac a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Queyssac ?
Le prix médian pour une maison à Queyssac est de 121 000 €, soit 1 200 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Queyssac.