Prix immobilier à Nanthiat
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanthiat (24800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
366 200 €
Sur tout l’historique
847 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Nanthiat
Par type de bien
Dernières ventes à Nanthiat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 381 765 € | 3 636 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 90 La Croze | 28 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9000 Puybarbeau | 27 octobre 2025 |
| 30 000 € | 303 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 600 Route du Meunier | 23 octobre 2025 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Champdore | 29 avril 2025 |
| 200 700 € | 676 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 203 Route des Fleurs | 4 février 2025 |
| 366 200 € | 2 180 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Monchaty | 9 janvier 2025 |
| 137 800 € | 1 111 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Greliere | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Champdore | 17 octobre 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 722 Route du Meunier | 15 octobre 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1661 Route du Meunier | 27 septembre 2024 |
| 12 500 € | 120 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 16 Chemin des Tourterelles | 3 juin 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 41 Route des Fleurs | 29 avril 2024 |
| 15 260 € | 147 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 16 Chemin des Tourterelles | 27 juin 2023 |
| 310 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Magenaud | 3 octobre 2022 |
| 87 500 € | 768 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Clos | 17 juin 2022 |
| 107 990 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 59 Greliere | 30 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Bas Sinsac | 17 novembre 2021 |
| 123 000 € | 676 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 280 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Chateau | 25 août 2021 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Clos | 3 août 2021 |
| 269 919 € | 733 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 1 Les Castilloux | 30 juillet 2021 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Puybarbeau | 6 mai 2021 |
| 210 000 € | 847 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Champdore | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nanthiat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanthiat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanthiat ?
Le prix médian au m² à Nanthiat s’établit à 951 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 366 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nanthiat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nanthiat a augmenté de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nanthiat ?
Le prix médian pour une maison à Nanthiat est de 135 000 €, soit 951 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 366 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Nanthiat.