Prix immobilier à Corgnac-sur-l'Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corgnac-sur-l'Isle (24800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 500 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
140 187 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
854
Où se sont faites les ventes à Corgnac-sur-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Corgnac-sur-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 500 € | 207 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Grange | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Grand Rue | 18 décembre 2025 |
| 247 000 € | 882 €/m² | Maison · 280 m² · 12 p. | Roulede | 16 décembre 2025 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de Salon | 10 décembre 2025 |
| 140 187 € | 637 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 280 Route de Vaudrude | 10 octobre 2025 |
| 145 400 € | 855 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 251 Chemin des Etangs | 8 octobre 2025 |
| 317 900 € | 3 532 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Lage | 26 septembre 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 septembre 2025 |
| 95 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Grand Rue | 28 août 2025 |
| 26 000 € | 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Les Vauzelles | 7 août 2025 |
| 32 000 € | 320 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Vidalon | 31 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Lapeyre | 11 juillet 2025 |
| 134 000 € | 817 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Petit Bois Loubet | 25 juin 2025 |
| 290 000 € | 483 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | 14 Rue Notre Dame | 20 juin 2025 |
| 46 500 € | 581 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de Thiviers | 24 mars 2025 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Pont de Pierre | 24 mars 2025 |
| 46 500 € | 554 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue de Salon | 24 mars 2025 |
| 94 500 € | 1 313 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue de Salon | 14 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Cluzelet | 31 décembre 2024 |
| 45 000 € | 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Gendroit | 15 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1444 Route de Roulede | 12 novembre 2024 |
| 173 800 € | 860 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 499 Route de Vaudrude | 26 septembre 2024 |
| 256 640 € | 1 501 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 289 Impasse de Rebeuse | 8 août 2024 |
| 208 810 € | 1 392 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Cluzeaud | 16 juillet 2024 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue Brune | 26 juin 2024 |
| 111 111 € | 2 137 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 103 Route de Roulede | 27 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Rue de Salon | 2 mai 2024 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | Moulin de la Roche | 24 avril 2024 |
| 147 335 € | 1 939 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Puyfeybert | 16 avril 2024 |
| 95 000 € | 699 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 3 Impasse des Laurieres | 28 février 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Vaudrude | 12 février 2024 |
| 441 472 € | 1 766 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Mas | 2 novembre 2023 |
| 92 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 934 Route de Vaudrude | 18 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 281 Route d’Excideuil | 29 septembre 2023 |
| 346 000 € | 2 084 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Bord | 22 août 2023 |
| 76 000 € | 388 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 57 Chemin des Etangs | 27 juillet 2023 |
| 57 150 € | 1 361 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 37 Route de Roulede | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 502 Route de Puyfebert | 30 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue Notre Dame | 27 juin 2023 |
| 70 558 € | 830 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Grand Rue | 11 mai 2023 |
| 51 000 € | 432 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 270 Baudissou | 25 avril 2023 |
| 18 000 € | 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bout du Pont | 17 avril 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Grange | 20 février 2023 |
| 560 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 190 m² · 10 p. | Les Peyrieres | 17 janvier 2023 |
| 55 900 € | 2 150 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Les Jarisses | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Lavergne Basse | 20 décembre 2022 |
| 71 000 € | 657 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 décembre 2022 |
| 204 301 € | 460 €/m² | Appartement · 444 m² · 5 p. | 57 Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 279 530 € | 2 273 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Valades | 24 novembre 2022 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue de Laxion | 18 octobre 2022 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 192 Vaudrude | 16 septembre 2022 |
| 215 356 € | 1 183 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Lage | 5 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 360 Leymeronie | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 732 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 133 Lalidier | 18 août 2022 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Lalidier | 28 juillet 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 281 Rebeuse | 7 juillet 2022 |
| 128 000 € | 780 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Four | 28 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Lavergne Basse | 21 juin 2022 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 17 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corgnac-sur-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corgnac-sur-l'Isle →
Rue par rue à Corgnac-sur-l'Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corgnac-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Corgnac-sur-l'Isle s’établit à 675 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 140 187 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corgnac-sur-l'Isle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corgnac-sur-l'Isle a baissé de 38,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corgnac-sur-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Corgnac-sur-l'Isle est de 95 500 €, soit 817 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 500 € et 140 187 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Corgnac-sur-l'Isle.