Prix immobilier à Saint-André-de-Double

1 450 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-de-Double (24190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

75 000 €

Premier quartile

45 000 €

Dernier quartile

160 000 €

Sur tout l’historique

1 450 €/m²

Habitants

162

Répartition des prix sur 11 ventes à Saint-André-de-Double

10 k€médiane 75 k€300 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-André-de-Double

Par type de bien

Maisons75 000 € · 11

Dernières ventes à Saint-André-de-Double

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
115 000 €	1 438 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	97 La Vigne	25 septembre 2025
60 000 €	870 €/m²	Maison · 69 m² · 1 p.	31 Etang du Grand Merlat	12 juin 2025
75 000 €	1 667 €/m²	Maison · 45 m² · 1 p.	Etang du Grand Merlat	9 août 2024
45 000 €	652 €/m²	Maison · 69 m² · 1 p.	31 Etang du Grand Merlat	8 mars 2024
300 000 €	2 679 €/m²	Maison · 112 m² · 3 p.	Chez la Nane	26 juillet 2023
240 000 €	1 935 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	Petit Faure	8 juin 2023
60 000 €	1 538 €/m²	Maison · 39 m² · 2 p.	17 Le Grand de Part	16 mars 2023
160 000 €	1 778 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Les Mignots	15 février 2023
10 000 €	185 €/m²	Maison · 54 m² · 3 p.	1016 Vieilles Vignes	31 mai 2022
87 000 €	1 450 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	1001 Vieilles Vignes	2 août 2021
45 000 €	592 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	La Vigne	11 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,83 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

10,67 €/m²

de 8,4 à 13,6 €

Appartement 3 pièces et +

7,47 €/m²

de 6,1 à 9,1 €

Maison

7,33 €/m²

de 5,7 à 9,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-de-Double : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-de-Double →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Double ?

Le prix médian au m² à Saint-André-de-Double s’établit à 1 450 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 160 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-André-de-Double ?

Le prix médian pour une maison à Saint-André-de-Double est de 75 000 €, soit 1 450 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 160 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-de-Double.