Prix immobilier à Échourgnac

729 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échourgnac (24410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

131 680 €

Premier quartile

35 000 €

Dernier quartile

210 000 €

Sur tout l’historique

729 €/m²

Habitants

395

Répartition des prix sur 32 ventes à Échourgnac

16 k€médiane 132 k€690 k€

Où se sont faites les ventes à Échourgnac

Par type de bien

Maisons131 680 € · 7

Dernières ventes à Échourgnac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
15 500 €	388 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	Pleine Serve	3 novembre 2025
635 700 €	1 300 €/m²	Maison · 489 m² · 4 p.	1056 Le Bourg	16 septembre 2025
115 000 €	1 386 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	1056 Le Bourg	16 septembre 2025
131 680 €	878 €/m²	Maison · 150 m² · 3 p.	133 Le Perier	21 juillet 2025
35 000 €	729 €/m²	Maison · 48 m² · 3 p.	32 Le Bourg	18 avril 2025
210 000 €	607 €/m²	Maison · 346 m² · 7 p.	123 La Bernade	12 février 2025
204 235 €	479 €/m²	Maison · 426 m² · 8 p.	1010 Biscaye	7 février 2025
104 000 €	867 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	63 La Croue	21 novembre 2024
66 198 €	883 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	131 L Eynie Sud	5 mars 2024
175 000 €	931 €/m²	Maison · 188 m² · 4 p.	1034 La Croue	14 décembre 2023
80 000 €	667 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	26 Le Bourg	17 novembre 2023
80 000 €	833 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	76 Le Marot	6 novembre 2023
82 500 €	1 196 €/m²	Maison · 69 m² · 2 p.	Las Boueygeas	31 octobre 2023
120 000 €	690 €/m²	Maison · 174 m² · 3 p.	9 Le Bourg	5 mai 2023
146 000 €	1 825 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	Les Jartissoux	5 avril 2023
73 000 €	1 622 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Le Bourg	20 janvier 2023
69 672 €	1 010 €/m²	Maison · 69 m² · 2 p.	Las Boueygeas	27 décembre 2022
195 500 €	835 €/m²	Maison · 234 m² · 4 p.	Les Chaumes	13 décembre 2022
127 000 €	552 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	1045 La Bernade	7 septembre 2022
86 000 €	497 €/m²	Maison · 173 m² · 6 p.	Le Bourg	16 juin 2022
50 000 €	568 €/m²	Maison · 88 m² · 5 p.	117 Le Grand Clos	12 mai 2022
137 000 €	617 €/m²	Maison · 222 m² · 3 p.	84 Chatelier	4 avril 2022
352 150 €	2 071 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	Las Boueygeas	2 mars 2022
35 000 €	714 €/m²	Maison · 49 m² · 2 p.	23 Le Bourg	8 septembre 2021
114 000 €	613 €/m²	Maison · 186 m² · 3 p.	1007 La Besse	2 septembre 2021
201 250 €	680 €/m²	Maison · 296 m² · 6 p.	80 Claud Barras	28 juin 2021
99 000 €	1 478 €/m²	Maison · 67 m² · 2 p.	Grand Clos	25 juin 2021
138 605 €	686 €/m²	Maison · 202 m² · 4 p.	63 Grand Clos	29 avril 2021
173 000 €	1 373 €/m²	Maison · 126 m² · 4 p.	La Bernade	23 mars 2021
101 382 €	603 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	Le Bourg	17 février 2021
690 000 €	2 123 €/m²	Maison · 325 m² · 7 p.	Grands Clauds	16 février 2021
140 800 €	469 €/m²	Maison · 300 m² · 3 p.	Grand Clos	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,83 €/m²

de 6,9 à 11,3 €

Appartement 1-2 pièces

11,43 €/m²

de 9,3 à 14,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,47 €/m²

de 6,1 à 9,1 €

Maison

7,33 €/m²

de 5,7 à 9,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échourgnac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Échourgnac →

Rue par rue à Échourgnac

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Bourg714 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Échourgnac, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Échourgnac ?

Le prix médian au m² à Échourgnac s’établit à 729 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 210 000 € au total.

Combien coûte une maison à Échourgnac ?

Le prix médian pour une maison à Échourgnac est de 131 680 €, soit 729 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 210 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Échourgnac.