Prix immobilier à Nadaillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nadaillac (24590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 300 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
309 900 €
Sur tout l’historique
1 063 €/m²
Habitants
372
Où se sont faites les ventes à Nadaillac
Par type de bien
Dernières ventes à Nadaillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 806 Route du Lac Sargou | 24 octobre 2025 |
| 112 300 € | 1 936 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 784 Les Garennes | 22 septembre 2025 |
| 309 900 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Les Plagnes Sud | 11 juin 2025 |
| 64 800 € | 1 543 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 136 Le Bourg Sud | 30 décembre 2024 |
| 94 450 € | 891 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Le Bourg Sud | 5 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Mialaudre | 9 juillet 2024 |
| 130 700 € | 2 011 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Le Bourg Sud | 18 juin 2024 |
| 41 500 € | 472 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 6 juin 2024 |
| 128 700 € | 1 073 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 29 mai 2024 |
| 360 100 € | 984 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 125 Les Campagnes Nord | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg Sud | 24 janvier 2024 |
| 184 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Fontenilles | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 57 Le Bourg Sud | 18 août 2023 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 77 Les Salles Ouest | 22 juin 2023 |
| 109 150 € | 1 516 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Souzet Est | 20 juin 2023 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 784 Les Garennes | 21 avril 2023 |
| 235 000 € | 691 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 27 Le Bourg Sud | 15 mars 2023 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 129 Le Bourg Sud | 12 janvier 2023 |
| 250 700 € | 2 219 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 59 La Pimaurie | 28 novembre 2022 |
| 89 000 € | 627 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 127 Les Coudonniers | 18 octobre 2022 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Le Bourg Sud | 8 septembre 2022 |
| 193 620 € | 1 225 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 174 Les Salles | 27 juillet 2022 |
| 343 870 € | 910 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | Le Claud de Riviere | 30 mai 2022 |
| 179 100 € | 896 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 178 Le Pech | 25 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Bourg Sud | 4 mars 2022 |
| 100 100 € | 1 494 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bos | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Le Bourg Sud | 5 août 2021 |
| 88 450 € | 1 525 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 784 Les Garennes | 18 juin 2021 |
| 69 000 € | 423 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Souzet Ouest | 11 juin 2021 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 784 Les Garennes | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nadaillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nadaillac →
Rue par rue à Nadaillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nadaillac ?
Le prix médian au m² à Nadaillac s’établit à 1 936 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 309 900 € au total.
Combien coûte une maison à Nadaillac ?
Le prix médian pour une maison à Nadaillac est de 112 300 €, soit 1 936 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 309 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Nadaillac.