Prix immobilier à La Dornac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Dornac (24120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
110 500 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 490 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à La Dornac
Par type de bien
Dernières ventes à La Dornac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 413 Impasse de Pouch Del Bos | 28 août 2025 |
| 173 500 € | 2 169 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 552 Rue de la Morenie | 2 juin 2025 |
| 196 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 38 Impasse du Puits | 28 mars 2025 |
| 299 850 € | 3 570 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Impasse des Fosses | 20 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Lespinasse | 27 juin 2024 |
| 308 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 661 La Vieillefosse | 20 juin 2024 |
| 295 650 € | 3 478 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 310 Rue de la Poujade | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Contezat | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 565 Impasse de Badaillac | 30 mars 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 30 Impasse du Presbytere | 24 novembre 2022 |
| 147 105 € | 687 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 790 Route de la Cassagne | 26 septembre 2022 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 15 Le Bourg | 5 septembre 2022 |
| 253 980 € | 1 016 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 78 Route de Lascaut | 22 août 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 81 Rue de l’Eglise | 19 août 2022 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Chazal | 12 juillet 2022 |
| 318 050 € | 2 052 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Lespinasse | 15 avril 2022 |
| 129 600 € | 900 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 571 Route des Estanchous | 7 avril 2022 |
| 29 000 € | 518 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Lazieres | 27 janvier 2022 |
| 172 970 € | 759 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 882 Route du Jonc de Chazal | 25 novembre 2021 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Impasse des Fosses | 15 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 1506 La Morenie | 28 juillet 2021 |
| 357 630 € | 1 490 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 1663 Route de Terrasson | 18 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Poumatou | 20 mai 2021 |
| 253 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1622 Le Claud | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Dornac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Dornac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Dornac ?
Le prix médian au m² à La Dornac s’établit à 1 381 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 500 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Dornac ?
Le prix médian pour une maison à La Dornac est de 173 500 €, soit 1 381 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 500 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Dornac.