Prix immobilier à Saint-Georges-de-Montclard

922 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Montclard (24140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

239 770 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

310 901 €

Sur tout l’historique

1 176 €/m²

Habitants

270

Répartition des prix sur 24 ventes à Saint-Georges-de-Montclard

20 k€médiane 240 k€1,3 M€

Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Montclard

Par type de bien

Maisons239 770 € · 3

Dernières ventes à Saint-Georges-de-Montclard

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
140 000 €	897 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	12 Route des Carrieres	1 octobre 2025
239 770 €	922 €/m²	Maison · 260 m² · 4 p.	300 Route du Puits Ancien	12 septembre 2025
310 901 €	1 818 €/m²	Maison · 171 m² · 7 p.	Toutyfaut	10 mars 2025
385 000 €	1 750 €/m²	Maison · 220 m² · 2 p.	Lauquerie Basse	12 septembre 2024
200 000 €	270 €/m²	Maison · 740 m² · 8 p.	Les Mails	22 juillet 2024
362 000 €	761 €/m²	Maison · 476 m² · 4 p.	53 La Bourgonie	16 juillet 2024
1 273 237 €	3 745 €/m²	Maison · 340 m² · 10 p.	Bessaronnie-Haute	31 mai 2024
20 000 €	108 €/m²	Local commercial · 185 m²	43 Le Pre Parau	25 avril 2024
244 600 €	1 176 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	Cours	28 février 2024
155 000 €	852 €/m²	Maison · 182 m² · 7 p.	2206 Impasse Tacot	31 janvier 2024
310 000 €	2 067 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Boussac	8 décembre 2023
94 000 €	1 324 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	10 Monclard	11 octobre 2023
51 009 €	850 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	15 Place des Colonnes	8 août 2023
167 000 €	1 193 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	220 Impasse des Acacias	1 mars 2023
185 000 €	2 011 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	730 Impasse des Acacias	9 février 2023
959 750 €	2 823 €/m²	Maison · 340 m² · 10 p.	Bessaronnie-Haute	29 novembre 2022
200 000 €	1 170 €/m²	Maison · 171 m² · 7 p.	Toutyfaut	9 novembre 2022
130 000 €	833 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	12 Route des Carrieres	20 avril 2022
80 000 €	702 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	Les Mails	12 avril 2022
181 000 €	2 080 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	89 Les Mondoux	20 janvier 2022
260 000 €	1 970 €/m²	Maison · 132 m² · 7 p.	Monclard	13 janvier 2022
280 000 €	1 609 €/m²	Maison · 174 m² · 5 p.	937 Impasse des Archers	30 juin 2021
169 600 €	1 060 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	Lauquerie Basse	11 mars 2021
365 000 €	2 433 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	Bessaronnie-Haute	26 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,42 €/m²

de 7,5 à 11,9 €

Appartement 1-2 pièces

11,75 €/m²

de 9,4 à 14,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,94 €/m²

de 7 à 11,5 €

Maison

8,36 €/m²

de 6,6 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Montclard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Montclard →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Georges-de-Montclard, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Montclard ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Montclard s’établit à 922 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 310 901 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Montclard ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Montclard est de 239 770 €, soit 922 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 310 901 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Montclard.