Prix immobilier à Mazeyrolles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mazeyrolles (24550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Mazeyrolles
Par type de bien
Dernières ventes à Mazeyrolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Impasse des Hlm | 23 juillet 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Got | 28 mai 2025 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 61 Lafage | 20 mai 2025 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg de Fontenilles | 28 février 2025 |
| 195 110 € | 1 951 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Got | 21 février 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Pautie | 12 février 2025 |
| 253 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 164 Soulier | 15 novembre 2024 |
| 158 000 € | 782 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | La Croix d’Empeoute | 12 septembre 2024 |
| 153 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Laroque Basse | 2 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Pautie | 18 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Cabane | 18 avril 2024 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Got | 3 novembre 2023 |
| 23 000 € | 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 61 Lafage | 25 août 2023 |
| 46 667 € | 406 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Pautie | 9 août 2023 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Bras de la Femme | 27 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Laroque | 10 février 2023 |
| 125 000 € | 906 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 142 Pechouyoux | 2 février 2023 |
| 100 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 270 m² | 9000 Les Pierres Blanches | 23 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Pautie | 30 décembre 2022 |
| 89 000 € | 724 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Le Got Nord | 19 décembre 2022 |
| 125 000 € | 463 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Pechouyoux | 31 mai 2022 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Foncave Petit | 31 mai 2022 |
| 133 000 € | 624 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | Le Got | 24 mai 2022 |
| 190 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 604 m² | Pechouyoux | 28 avril 2022 |
| 198 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Riviere de Lafage | 11 décembre 2021 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 47 Le Got | 25 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Got | 7 mai 2021 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | La Croix d’Empeoute | 16 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 159 La Croix d’Empeoute | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mazeyrolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mazeyrolles →
Rue par rue à Mazeyrolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazeyrolles ?
Le prix médian au m² à Mazeyrolles s’établit à 824 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mazeyrolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mazeyrolles a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mazeyrolles ?
Le prix médian pour une maison à Mazeyrolles est de 70 000 €, soit 824 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Mazeyrolles.