Prix immobilier à Le Buisson-de-Cadouin
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 211 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Buisson-de-Cadouin (24480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
1 965
Où se sont faites les ventes à Le Buisson-de-Cadouin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Buisson-de-Cadouin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 020 € | 2 597 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 306 Chemin de la Mer | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 645 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 44 Le Bourg Nord | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 33 Rue de la Cote Rouge | 19 novembre 2025 |
| 208 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 622 Le Roussel | 17 novembre 2025 |
| 380 500 € | 3 459 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Terres Males | 7 novembre 2025 |
| 332 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Prentegarde | 27 octobre 2025 |
| 672 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 101 Les Terres Males | 24 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Avenue des Sycomores | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Brunet Ouest | 22 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 47 Rue de la Republique | 16 octobre 2025 |
| 149 000 € | 556 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 574 Lolhm | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 406 Rue de l’Amitie | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 640 La Seguinie | 26 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 septembre 2025 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Terres du Placard | 18 septembre 2025 |
| 360 000 € | 811 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 407 Le Moulin a Vent | 25 août 2025 |
| 665 600 € | 2 360 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 268 Cabans | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 464 Lacoste | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 279 Avenue des Sycomores | 15 juillet 2025 |
| 565 020 € | 2 628 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | Pereyrols | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 410 Rue de l’Amitie | 4 juillet 2025 |
| 65 450 € | 629 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Nauquel | 27 juin 2025 |
| 239 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 548 La Prunee | 26 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 261 Rue de l’Union | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 36 Les Speris | 4 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 475 Caumon | 3 juin 2025 |
| 165 000 € | 775 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 642 La Seguinie | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 419 Rue Fenelon | 22 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 157 Avenue d’Aquitaine | 16 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 114 Pech de la Garde | 21 mars 2025 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Couderc | 3 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Avenue de la Dordogne | 20 février 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 260 Cabans | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 260 Cabans | 13 février 2025 |
| 47 500 € | 457 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 janvier 2025 |
| 33 500 € | 761 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Dordogne | 27 janvier 2025 |
| 33 500 € | 670 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 35 Rue de la Paix | 27 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 82 Cadouin | 21 janvier 2025 |
| 149 000 € | 805 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | Avenue des Sycomores | 8 janvier 2025 |
| 212 200 € | 1 584 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Foirail | 26 décembre 2024 |
| 346 261 € | 4 497 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Fontenille | 12 décembre 2024 |
| 207 500 € | 2 034 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 470 Rue de Malleville | 11 décembre 2024 |
| 153 540 € | 2 020 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 429 Rue de Malleville | 9 décembre 2024 |
| 417 780 € | 1 161 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 272 Bellerive | 6 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 263 Cabans | 25 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Rue d’Obenheim | 21 novembre 2024 |
| 329 500 € | 549 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | 1785 Route de la Fontaine | 15 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 459 Rue du Tertre de Biron | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 444 Rue Francois Meulet | 25 septembre 2024 |
| 280 225 € | 770 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 314 Mestreguiral | 6 septembre 2024 |
| 436 100 € | 1 330 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 480 Parisot | 6 août 2024 |
| 300 500 € | 1 290 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | 5 Rue d’Obenheim | 31 juillet 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Valadezie | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 57 Le Couderc | 25 juillet 2024 |
| 324 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Lanceplaine | 24 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Union | 15 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Brunet | 5 juillet 2024 |
| 12 000 € | 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 458 Les Pres de Cugnac Est | 17 mai 2024 |
| 53 000 € | 126 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 260 Cabans | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 148 Route de Cabans | 13 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,47 €/m²
de 6,6 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Buisson-de-Cadouin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Buisson-de-Cadouin →
Rue par rue à Le Buisson-de-Cadouin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Buisson-de-Cadouin ?
Le prix médian au m² à Le Buisson-de-Cadouin s’établit à 1 273 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Buisson-de-Cadouin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Buisson-de-Cadouin a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Buisson-de-Cadouin ?
Le prix médian pour une maison à Le Buisson-de-Cadouin est de 140 000 €, soit 1 273 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 211 ventes sont disponibles au total pour Le Buisson-de-Cadouin.
Autour de Le Buisson-de-Cadouin
- Urval792 €/m²
- Molières1 242 €/m²
- Alles-sur-Dordogne1 147 €/m²
- Bouillac1 346 €/m²
- Montferrand-du-Périgord1 346 €/m²
- Siorac-en-Périgord1 204 €/m²
- Saint-Avit-Sénieur1 323 €/m²
- Coux et Bigaroque-Mouzens1 750 €/m²
- Badefols-sur-Dordogne1 000 €/m²
- Calès1 289 €/m²
- Saint-Pardoux-et-Vielvic950 €/m²
- Saint-Chamassy1 852 €/m²