Prix immobilier à Urval

792 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urval (24480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

240 000 €

Premier quartile

100 000 €

Dernier quartile

320 000 €

Sur tout l’historique

792 €/m²

Habitants

116

Répartition des prix sur 12 ventes à Urval

95 k€médiane 240 k€497 k€

Où se sont faites les ventes à Urval

Par type de bien

Maisons240 000 € · 12

Dernières ventes à Urval

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 000 €	1 136 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	Le Gouzot	2 juillet 2025
240 000 €	779 €/m²	Maison · 308 m² · 4 p.	Lourtal	11 juillet 2023
247 025 €	792 €/m²	Maison · 312 m² · 5 p.	527 Chemin de la Pelinque	19 mai 2023
95 000 €	1 301 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	35 Impasse du Moulin	31 mars 2023
350 000 €	2 414 €/m²	Maison · 145 m² · 4 p.	La Faurie	30 août 2022
320 000 €	1 143 €/m²	Maison · 280 m² · 4 p.	Le Terrier de L'ecu	30 juin 2022
340 000 €	651 €/m²	Maison · 522 m² · 7 p.	106 Route de Bonarme	30 juin 2022
270 000 €	993 €/m²	Maison · 272 m² · 4 p.	51 La Faurie	14 juin 2022
497 060 €	1 525 €/m²	Maison · 326 m² · 6 p.	Le Bourg	21 décembre 2021
95 990 €	768 €/m²	Maison · 125 m² · 3 p.	34 Le Bourg	17 août 2021
198 000 €	510 €/m²	Maison · 388 m² · 2 p.	14 Les Levades	14 juin 2021
144 500 €	669 €/m²	Maison · 216 m² · 4 p.	7 Les Levades	8 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

15 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,90 €/m²

de 8,1 à 12,1 €

Appartement 1-2 pièces

9,67 €/m²

de 7,8 à 12 €

Appartement 3 pièces et +

7,89 €/m²

de 6,2 à 10 €

Maison

9,04 €/m²

de 7 à 11,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Urval →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Urval, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urval ?

Le prix médian au m² à Urval s’établit à 792 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 320 000 € au total.

Combien coûte une maison à Urval ?

Le prix médian pour une maison à Urval est de 240 000 €, soit 792 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 320 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Urval.