Prix immobilier à Saint-Saud-Lacoussière
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saud-Lacoussière (24470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
941 €/m²
Habitants
820
Où se sont faites les ventes à Saint-Saud-Lacoussière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saud-Lacoussière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 595 € | 1 832 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 8 Rue de la Brigade Rac | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 295 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Coussiere | 3 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 31 Route de l’Etang Pabot | 25 novembre 2025 |
| 116 520 € | 1 214 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 21 octobre 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 708 Route de Larret | 14 octobre 2025 |
| 114 000 € | 722 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 31 Route du Grand Etang | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 196 Route des Noisetiers | 3 septembre 2025 |
| 47 000 € | 870 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Veyriere | 12 juin 2025 |
| 114 050 € | 891 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 4 Place du 8 Mai 1945 | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1268 Route de Mazaudet | 19 mai 2025 |
| 167 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 16 Route de l’Etang Pabot | 30 avril 2025 |
| 53 000 € | 402 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 125 Impasse du Puisage | 24 avril 2025 |
| 990 000 € | 589 €/m² | Maison · 1680 m² · 11 p. | 463 La Valade | 19 mars 2025 |
| 81 820 € | 794 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Vachaumard | 19 mars 2025 |
| 80 000 € | 526 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 579 Impasse de la Tuilerie | 11 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Petite Coussiere | 4 mars 2025 |
| 127 000 € | 784 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 791 Route des Forges | 24 février 2025 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 31 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 75 Le Bourg Sud | 29 octobre 2024 |
| 62 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 784 Route du Daurillou | 24 octobre 2024 |
| 99 300 € | 1 103 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 47 Place des Aviateurs | 22 octobre 2024 |
| 275 814 € | 1 550 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 15 Rue des Terres de l’Aubade | 11 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | La Besse | 10 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4480 Route de la Minoterie | 2 octobre 2024 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 40 Route du Grand Etang | 17 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1268 Route de Mazaudet | 9 septembre 2024 |
| 136 500 € | 989 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 4 septembre 2024 |
| 146 900 € | 1 413 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 38 Route du Grand Etang | 23 août 2024 |
| 110 120 € | 765 €/m² | Maison · 144 m² · 73 p. | 1233 Route de Mazaudet | 25 juillet 2024 |
| 119 000 € | 992 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Route de l’Etang Pabot | 23 juillet 2024 |
| 213 295 € | 1 040 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Mazieras | 15 juillet 2024 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 1779 Route du Relais de la Poste | 10 juillet 2024 |
| 233 150 € | 940 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 3 Impasse des Marottes | 5 juillet 2024 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Rue de la Brigade Rac | 4 juillet 2024 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Route de l’Etang Pabot | 2 juillet 2024 |
| 27 000 € | 211 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | 671 Chemin des Juges | 21 mai 2024 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 87 Impasse des Archers | 3 mai 2024 |
| 228 972 € | 636 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Vachaumard | 3 mai 2024 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Brigade Rac | 25 avril 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 34 Route du Grand Etang | 23 avril 2024 |
| 188 730 € | 1 180 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Impasse de l’Ancienne Ecole | 15 mars 2024 |
| 220 000 € | 764 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 24 Rue Georges Rocal | 28 février 2024 |
| 166 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | La Petite Sagne | 11 janvier 2024 |
| 290 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Contussier | 11 janvier 2024 |
| 375 000 € | 601 €/m² | Maison · 624 m² · 5 p. | 525 Route des Moulieres | 28 décembre 2023 |
| 152 980 € | 1 366 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 2514 Route du Pont des Dames | 21 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 4 Route du Grand Etang | 6 décembre 2023 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | La Peyriere | 17 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Puy | 7 novembre 2023 |
| 111 468 € | 2 787 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Place du Champ de Foire | 31 octobre 2023 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Grand Peytour Ouest | 31 octobre 2023 |
| 100 500 € | 465 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 110 Chemin de Gue | 20 octobre 2023 |
| 136 390 € | 401 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 3476 Route de Belle Vue | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 481 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 3087 Route des Bouleaux | 3 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Route du Grand Etang | 29 septembre 2023 |
| 50 000 € | 299 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 16 Rue du Boulevard | 20 septembre 2023 |
| 92 500 € | 206 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | La Bucherie | 12 septembre 2023 |
| 208 025 € | 1 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Mazieras | 12 septembre 2023 |
| 260 990 € | 1 243 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Chapelle Verlaine | 25 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saud-Lacoussière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saud-Lacoussière →
Rue par rue à Saint-Saud-Lacoussière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saud-Lacoussière ?
Le prix médian au m² à Saint-Saud-Lacoussière s’établit à 870 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saud-Lacoussière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saud-Lacoussière a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saud-Lacoussière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saud-Lacoussière est de 114 000 €, soit 870 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saud-Lacoussière.