Prix immobilier à Saint-Pierre-Chérignat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Chérignat (23430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
17 500 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
521 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-Chérignat
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Chérignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 521 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Le Chateau de la Besse | 26 juillet 2025 |
| 17 500 € | 292 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Chatre | 9 juillet 2025 |
| 258 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 256 m² · 13 p. | Le Mas Bellanger | 5 mai 2025 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Chez Pierre Billard | 4 novembre 2024 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 32 Route des Ribieres | 24 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Besse | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 533 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Route des Ribieres | 20 mars 2023 |
| 31 000 € | 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Chatre | 28 juin 2022 |
| 153 910 € | 1 026 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5161 Le Mont | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Sous la Croix | 25 avril 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Mas Bellanger | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 254 €/m² | Maison · 670 m² · 4 p. | Le Mazet | 30 décembre 2021 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5117 Le Mont | 26 mai 2021 |
| 50 000 € | 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5116 Les Ribieres | 13 avril 2021 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Breuil | 24 mars 2021 |
| 105 000 € | 486 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5158 La Petite Tuilerie | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Chérignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Chérignat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Chérignat ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Chérignat s’établit à 521 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 17 500 € et 258 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Chérignat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Chérignat est de 137 500 €, soit 521 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 500 € et 258 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Chérignat.