Prix immobilier à Chezelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chezelle (03140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 400 €
Premier quartile
16 000 €
Dernier quartile
184 500 €
Sur tout l’historique
508 €/m²
Habitants
158
Où se sont faites les ventes à Chezelle
Par type de bien
Dernières ventes à Chezelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 400 € | 526 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 5089 Le Paturail de l’Eglise | 28 octobre 2025 |
| 184 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5081 La Bourse | 26 août 2025 |
| 16 000 € | 163 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5005 Les Gannes | 13 mars 2025 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5074 La Bourse | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 508 €/m² | Maison · 472 m² · 6 p. | 5072 Les Longeons | 18 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5021 Champ de Mai | 5 août 2024 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5092 L Eglise | 2 avril 2024 |
| 54 000 € | 180 €/m² | Maison · 300 m² · 2 p. | 5043 Le Vignot | 26 décembre 2023 |
| 51 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5028 La Marelle | 19 décembre 2023 |
| 220 300 € | 754 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 5032 La Chapelle | 18 juillet 2023 |
| 34 700 € | 534 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5043 Moulin Pointu | 6 mars 2023 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5031 Moulin Neuf | 30 novembre 2022 |
| 146 000 € | 406 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5023 La Marelle | 4 juin 2022 |
| 114 000 € | 640 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5096 Les Contamines | 31 mars 2022 |
| 22 000 € | 129 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | 5077 Domaine de la Foret | 28 décembre 2021 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5020 Les Jallards | 16 septembre 2021 |
| 45 000 € | 253 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5042 Les Viandons | 28 août 2021 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5028 La Marelle | 19 août 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5043 Moulin Pointu | 9 juin 2021 |
| 35 000 € | 219 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5031 Moulin Neuf | 14 mai 2021 |
| 26 000 € | 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5004 Les Gannes | 19 avril 2021 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5035 Les Longeons | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chezelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chezelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chezelle ?
Le prix médian au m² à Chezelle s’établit à 526 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 000 € et 184 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chezelle ?
Le prix médian pour une maison à Chezelle est de 68 400 €, soit 526 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 184 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Chezelle.