Prix immobilier à Moutier-Malcard
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moutier-Malcard (23220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
558
Où se sont faites les ventes à Moutier-Malcard
Par type de bien
Dernières ventes à Moutier-Malcard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 300 € | 277 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Doulon | 23 décembre 2025 |
| 122 700 € | 889 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Les Bouffiers | 11 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 7 Pradon le Vieux | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 993 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Pradon le Vieux | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Montaureux | 4 novembre 2025 |
| 12 000 € | 364 €/m² | Maison · 33 m² | 48 Les Caureix | 25 juillet 2025 |
| 30 000 € | 183 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 63 La Fouette | 10 juillet 2025 |
| 115 000 € | 833 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Les Bouffiers | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 378 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Les Forges | 28 février 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Roche | 21 janvier 2025 |
| 149 000 € | 903 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Les Gouttes | 2 janvier 2025 |
| 87 000 € | 418 €/m² | Maison · 208 m² · 1 p. | La Vavre | 27 novembre 2024 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Vichez | 9 octobre 2024 |
| 79 500 € | 1 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Les Pouyoux | 6 septembre 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Forges | 28 août 2024 |
| 52 000 € | 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5102 La Taille de la Fleur | 22 août 2024 |
| 86 500 € | 721 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Ville | 1 août 2024 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Prevencheres | 22 juillet 2024 |
| 196 200 € | 1 509 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Montgeorges d’En Bas | 22 juin 2024 |
| 60 000 € | 265 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 3 La Fouette | 21 juin 2024 |
| 58 296 € | 1 356 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 4 Le Geay | 18 juin 2024 |
| 72 000 € | 493 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | l’Ecurade | 15 mars 2024 |
| 80 500 € | 752 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Caureix | 11 mars 2024 |
| 110 000 € | 362 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Les Bois de Moutier | 12 février 2024 |
| 29 395 € | 297 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Doulon | 8 février 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Verines | 2 novembre 2023 |
| 24 000 € | 828 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Les Forges | 31 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 3 Route du Geay | 30 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Bois de Moutier | 11 octobre 2023 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Les Caureix | 11 octobre 2023 |
| 38 000 € | 396 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Ville | 6 octobre 2023 |
| 82 106 € | 578 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | Les Caureix | 27 septembre 2023 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Maisons | 12 septembre 2023 |
| 87 700 € | 313 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | Le Montaureux | 28 août 2023 |
| 40 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 219 m² | 5565 Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 15 000 € | 441 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 8 Les Forges | 5 juillet 2023 |
| 190 860 € | 1 247 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | Laboutant | 29 juin 2023 |
| 10 000 € | 256 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Pouyoux | 27 juin 2023 |
| 5 000 € | 217 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 47 La Fouette | 19 juin 2023 |
| 41 355 € | 1 149 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 64 Les Caureix | 6 juin 2023 |
| 51 420 € | 918 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Forges | 2 juin 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Ecurade | 13 mars 2023 |
| 60 000 € | 247 €/m² | Maison · 243 m² · 1 p. | La Fouette | 10 mars 2023 |
| 60 000 € | 305 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 février 2023 |
| 22 000 € | 688 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5544 La Vavre | 16 décembre 2022 |
| 40 200 € | 344 €/m² | Maison · 117 m² · 1 p. | 15 La Fouette | 17 octobre 2022 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 14 septembre 2022 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Laboutant | 30 août 2022 |
| 29 000 € | 176 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Le Montaureux | 11 août 2022 |
| 55 000 € | 462 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | La Vavre | 19 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Aux Quatre Chemins | 5 juillet 2022 |
| 54 020 € | 1 688 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Ville | 16 juin 2022 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 46 Les Caureix | 3 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Laboutant | 12 mai 2022 |
| 90 400 € | 520 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Le Patureau Neuf | 29 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Peplisson | 18 mars 2022 |
| 80 400 € | 1 005 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vichez | 18 mars 2022 |
| 31 000 € | 431 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 2 La Fouette | 18 février 2022 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Bois de Moutier | 11 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moutier-Malcard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moutier-Malcard →
Rue par rue à Moutier-Malcard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutier-Malcard ?
Le prix médian au m² à Moutier-Malcard s’établit à 703 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moutier-Malcard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moutier-Malcard a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moutier-Malcard ?
Le prix médian pour une maison à Moutier-Malcard est de 75 000 €, soit 703 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Moutier-Malcard.