Prix immobilier à Plougrescant
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plougrescant (22820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Sur tout l’historique
2 233 €/m²
Habitants
1 242
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Hent Kergonet | 19 décembre 2025 |
| 405 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 2 Hent Kerilis | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5 Hent-Dall Kergoustou | 25 novembre 2025 |
| 248 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | Parc An Pors | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Rujaquet Hent le Varlen | 12 novembre 2025 |
| 174 350 € | 2 602 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Hent Park Gardenn | 2 octobre 2025 |
| 321 316 € | 2 434 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 18 Hent Gouret | 19 septembre 2025 |
| 415 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 2 Hent Kericu | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Residence Coat Hallec | 21 août 2025 |
| 110 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 253 m² | 24 Hent Sant Gonery | 7 août 2025 |
| 691 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 5 Hent Kerilis | 3 juillet 2025 |
| 440 500 € | 7 342 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 64 Hent Pors Hir | 19 juin 2025 |
| 1 165 000 € | 7 236 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 24 Hent le Castel | 16 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Hent Gouffre | 4 juin 2025 |
| 191 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 3 Hent Rojo Wenn | 27 mai 2025 |
| 340 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 9 Hent Crec'h Louarn | 31 mars 2025 |
| 416 500 € | 3 654 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 L'enfer Hent Laouenan | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 34 Hent le Castel | 17 mars 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Hent Crec'h Run | 6 mars 2025 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Hent Pors Bugalez | 28 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5557 Ralevy | 20 janvier 2025 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 18 Hent Sant Treveur | 24 décembre 2024 |
| 407 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 20 Hent Sant Gonery | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Ar Courtil | 22 novembre 2024 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 16 Hent Crec'h Run | 22 novembre 2024 |
| 580 500 € | 4 758 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Portion de Greve | 8 novembre 2024 |
| 157 990 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 14 Rue du 19 Mars 1962 | 11 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 9 Hent An Ivern | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Hent Rolesse | 5 septembre 2024 |
| 128 542 € | 824 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 2 Hent le Castel | 19 août 2024 |
| 174 985 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 54 Hent Gouffre | 25 juillet 2024 |
| 448 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | Courtil Bian | 15 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Hent Gouret | 5 juillet 2024 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 4 Min Guen Hent Castel Meur | 14 juin 2024 |
| 865 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Ar Jardin | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5737 Parc Er Pors | 15 mai 2024 |
| 199 999 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 12 Rue Landreger | 26 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Rue Prat Min | 19 mars 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Liors Pener Roch | 15 mars 2024 |
| 117 500 € | 490 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 20 Quelen Hent An Ivern | 30 janvier 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Cité An Spideal | 19 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5251 Pempont Hent Pors Hir | 21 décembre 2023 |
| 100 000 € | 610 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 6632 Keraudren Hent Pors Hir | 20 décembre 2023 |
| 145 160 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 107 m² | 5406 Le Bourg | 14 décembre 2023 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5072 Raluzet | 1 décembre 2023 |
| 308 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9001 Rue Kerilis | 16 novembre 2023 |
| 550 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Pen Er Roch | 23 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5247 Pempont Hent Pors Hir | 23 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 43 Cité Kerbido | 19 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5090 Rujaquet Hent le Varlen | 12 septembre 2023 |
| 429 990 € | 1 361 €/m² | Maison · 316 m² · 2 p. | 117 Rue Quelen Braz | 11 août 2023 |
| 296 861 € | 5 118 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5417 Pors Ar Groas Hent Landreg | 7 août 2023 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5613 Pen Crech Hent Ralevy | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5106 Crech Louarn | 29 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5822 Min Guen Hent Castel Meur | 19 juin 2023 |
| 2 182 000 € | 11 133 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Loguel Anarostrel | 14 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 17 Crec'h Lor Hent Castel | 4 mai 2023 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Liors Roch Yanne | 7 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5834 Keraniou Hent le Palais | 27 mars 2023 |
| 342 500 € | 2 346 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 11 Rue Quelen | 24 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plougrescant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plougrescant →
Rue par rue à Plougrescant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plougrescant ?
Le prix médian au m² à Plougrescant s’établit à 2 602 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 000 € et 405 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plougrescant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plougrescant a augmenté de 59,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plougrescant ?
Le prix médian pour une maison à Plougrescant est de 289 000 €, soit 2 602 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 191 000 € et 405 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Plougrescant.