Prix immobilier à Lanmérin
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanmérin (22300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 199 €/m²
Habitants
575
Où se sont faites les ventes à Lanmérin
Par type de bien
Dernières ventes à Lanmérin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Rue Cottel Goz | 2 décembre 2025 |
| 40 000 € | 339 €/m² | Local commercial · 118 m² | 1 Kerfraval | 24 novembre 2025 |
| 245 000 € | 957 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 14 Route de Kerfant | 12 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Route de Langoat | 7 novembre 2025 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 16 Route de Langoat | 18 août 2025 |
| 224 780 € | 2 554 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Kerello | 22 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5 Rue du Presbytere | 15 juillet 2025 |
| 214 000 € | 833 €/m² | Maison · 257 m² · 8 p. | 16 Saint Julien | 2 mai 2025 |
| 215 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 8 Impasse Fontaine St Jean | 30 avril 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Kerespern | 18 avril 2025 |
| 133 800 € | 2 230 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Route de Langoat | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 26 Résidence Coat Ar Vudez | 14 novembre 2024 |
| 260 000 € | 963 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Route de Kerfant | 16 octobre 2024 |
| 182 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Route de Langoat | 15 octobre 2024 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue de Kerello | 13 août 2024 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 6 Route de Langoat | 9 août 2024 |
| 219 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 11 Résidence Kerscarabin | 31 mai 2024 |
| 285 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Résidence Kermorvan | 29 avril 2024 |
| 255 000 € | 996 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 14 Route de Kerfant | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 22 Résidence Coat Ar Vudez | 15 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Kerello | 3 mai 2023 |
| 104 450 € | 1 411 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue de Kerello | 2 décembre 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Convenant Ropars | 28 juin 2022 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Résidence Coat Ar Vudez | 15 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 31 Résidence Coat Ar Vudez | 13 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Mouden | 30 mai 2022 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 20 Route de Rospez | 12 mars 2022 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 1 Place du 19 Mars | 5 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 13 Résidence Coat Ar Vudez | 13 décembre 2021 |
| 135 000 € | 616 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 8 Rue de Kerello | 15 avril 2021 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9 Place du 19 Mars | 24 février 2021 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Place du 19 Mars | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanmérin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanmérin →
Rue par rue à Lanmérin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanmérin ?
Le prix médian au m² à Lanmérin s’établit à 1 281 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanmérin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanmérin a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanmérin ?
Le prix médian pour une maison à Lanmérin est de 152 000 €, soit 1 281 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 800 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lanmérin.