Prix immobilier à Bligny-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bligny-le-Sec (21440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 250 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
183 700 €
Sur tout l’historique
1 157 €/m²
Habitants
145
Où se sont faites les ventes à Bligny-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Bligny-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 700 € | 1 241 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 9001 Rue du Midi | 27 août 2025 |
| 127 250 € | 1 157 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 18 juillet 2025 |
| 210 200 € | 1 605 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9007 Rue du Midi | 4 mars 2025 |
| 7 000 € | 233 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9003 Ruelle des Pres | 11 février 2025 |
| 88 500 € | 952 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9012 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2024 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 30 avril 2024 |
| 129 200 € | 783 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Le Village | 11 décembre 2023 |
| 23 000 € | 155 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Village | 23 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 31 mars 2023 |
| 54 450 € | 403 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9006 Rue du Cours de la Riviere | 11 octobre 2022 |
| 96 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9006 Rue de la Cour Es Lois | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bligny-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bligny-le-Sec →
Rue par rue à Bligny-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bligny-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Bligny-le-Sec s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 183 700 € au total.
Combien coûte une maison à Bligny-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Bligny-le-Sec est de 127 250 €, soit 1 241 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 183 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bligny-le-Sec.