Prix immobilier à Bort-les-Orgues
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bort-les-Orgues (19110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
37 500 €
Dernier quartile
91 000 €
Sur tout l’historique
706 €/m²
Habitants
2 483
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 184 Avenue de la Girotte | 30 décembre 2025 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Boulevard Doc Teyssier | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 363 Rue Pasteur | 18 décembre 2025 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 7 Route de Chantery | 4 décembre 2025 |
| 130 350 € | 679 €/m² | Maison · 192 m² · 10 p. | 24 Avenue du Doc Lescure | 28 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 243 Rue Marcel Pagnol | 31 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 124 Rue Jean Cocteau | 31 octobre 2025 |
| 47 250 € | 591 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 280 Avenue de la Girotte | 30 octobre 2025 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 67 Rue Branly | 29 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5000 Puy Morel | 16 octobre 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 231 Boulevard Voltaire | 9 octobre 2025 |
| 125 000 € | 321 €/m² | Appartement · 390 m² · 4 p. | 404 Avenue G Clemenceau | 3 octobre 2025 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 75 Place de l’Egalite | 1 octobre 2025 |
| 45 000 € | 363 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 311 Avenue de la Girotte | 22 septembre 2025 |
| 516 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 319 m² | 844 Avenue de la Gare | 29 août 2025 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 77 Rue de Piechecros | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 20 Avenue St Julien les Metz | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 880 Boulevard Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 236 Rue Jean Cocteau | 27 août 2025 |
| 37 000 € | 336 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 468 Avenue G Clemenceau | 15 juillet 2025 |
| 56 500 € | 706 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 514 Avenue Gambetta | 9 juillet 2025 |
| 62 000 € | 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 61 Rue Faraday | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 260 Rue Pasteur | 2 juin 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 25 Rue de Paris | 24 mai 2025 |
| 37 500 € | 987 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 15 Chemin de la Lisiere | 21 mai 2025 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 80 Rue Franklin | 20 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 634 Route du Saut de la Saule | 6 mai 2025 |
| 20 000 € | 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 615 Avenue de la Gare | 29 avril 2025 |
| 87 000 € | 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 202 Rue Marcel Pagnol | 15 avril 2025 |
| 63 300 € | 879 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 82 Avenue G Clemenceau | 8 avril 2025 |
| 47 700 € | 418 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 155 Rue Pasteur | 31 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 365 Rue des Nadauds | 27 mars 2025 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Route de Chantery | 20 mars 2025 |
| 85 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Nadauds | 20 mars 2025 |
| 35 000 € | 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 150 Boulevard de la Convention | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Chez la Plante | 18 février 2025 |
| 73 000 € | 723 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 101 Rue de la Dienne | 4 février 2025 |
| 31 500 € | 656 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 308 Rue Pasteur | 20 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 158 Avenue du Gal Leclerc | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1334 Route Nationale D'ussel | 8 janvier 2025 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Abattoirs | 7 janvier 2025 |
| 80 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 250 m² | 258 Rue de la Tuilerie | 28 décembre 2024 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 19 Boulevard Voltaire | 19 décembre 2024 |
| 143 450 € | 1 195 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 440 Avenue du Cantal | 12 décembre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 52 Avenue de la Girotte | 10 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 28 Rue de Piechecros | 5 décembre 2024 |
| 30 000 € | 184 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | 118 Rue de Piechecros | 8 novembre 2024 |
| 67 000 € | 848 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 154 Boulevard Joffre | 5 novembre 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 41 Rue Branly | 11 octobre 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 390 Avenue de la Gare | 2 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 880 Boulevard Jean Jaures | 1 octobre 2024 |
| 80 800 € | 800 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 749 Avenue de la Gare | 20 septembre 2024 |
| 39 000 € | 661 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 755 Avenue de l’Aigle | 13 septembre 2024 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 70 m² | 56 Rue de Paris | 5 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 692 Route du Saut de la Saule | 23 août 2024 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Avenue de l’Aigle | 13 août 2024 |
| 49 450 € | 838 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 733 Avenue de l’Aigle | 13 août 2024 |
| 23 000 € | 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 113 Rue Ledru Rollin | 18 juillet 2024 |
| 6 500 € | 144 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue du Champ de Foire | 16 juillet 2024 |
| 19 000 € | 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 115 Avenue de Mareges | 9 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5,3 à 7,7 €
Maison
6,47 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bort-les-Orgues reposent sur 606 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bort-les-Orgues →
Rue par rue à Bort-les-Orgues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian au m² à Bort-les-Orgues s’établit à 706 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 500 € et 91 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bort-les-Orgues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bort-les-Orgues a baissé de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian pour une maison à Bort-les-Orgues est de 72 000 €, soit 859 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 91 000 €.
Combien coûte un appartement à Bort-les-Orgues ?
Le prix médian pour un appartement à Bort-les-Orgues est de 45 000 €, soit 363 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Bort-les-Orgues.