Prix immobilier à Lacelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacelle (19170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
513 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Lacelle
Dernières ventes à Lacelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 20 juin 2025 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5036 Le Bourg | 6 juin 2025 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5075 Le Bourg | 1 avril 2025 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5080 Le Bourg | 30 septembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5098 Plafeix | 30 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Monteil | 23 septembre 2024 |
| 37 000 € | 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Aux Champs | 21 août 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Monteil | 16 juillet 2024 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5060 Le Bourg | 8 juillet 2024 |
| 24 000 € | 229 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 28 000 € | 237 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | Le Bourg | 16 octobre 2023 |
| 69 000 € | 627 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 novembre 2022 |
| 68 000 € | 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5172 Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 septembre 2022 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5087 Le Bourg | 3 août 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5053 Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 22 000 € | 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5022 Le Bourg | 22 avril 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5157 Le Bourg | 8 mars 2022 |
| 14 500 € | 290 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Monteil | 20 septembre 2021 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5071 Le Bourg | 23 août 2021 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5084 Le Bourg | 28 juillet 2021 |
| 109 000 € | 626 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5151 Aux Champs | 4 juin 2021 |
| 107 000 € | 546 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 5018 Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 61 000 € | 555 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacelle →
Rue par rue à Lacelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacelle ?
Le prix médian au m² à Lacelle s’établit à 726 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 90 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lacelle.