Prix immobilier à Crouy
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 231 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crouy (02880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 611 €/m²
Habitants
3 049
Où se sont faites les ventes à Crouy
Par type de bien
Dernières ventes à Crouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5 Avenue du General Patton | 8 décembre 2025 |
| 250 550 € | 2 386 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 38 Sous la Perriere | 28 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Avenue du General Patton | 21 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 15 Allée des Roses | 13 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Avenue du General Patton | 31 octobre 2025 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Avenue du General Patton | 28 octobre 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Cité des Pres Jambons | 24 octobre 2025 |
| 150 260 € | 1 105 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 47 Sous la Perriere | 16 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 10 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue Victor Hugo | 7 octobre 2025 |
| 94 600 € | 4 730 €/m² | Local commercial · 20 m² | 80 Rue Leo Nathie | 30 septembre 2025 |
| 94 600 € | 4 730 €/m² | Local commercial · 20 m² | 80 Rue Leo Nathie | 25 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Cité des Pres Jambons | 23 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Allée des Lilas | 16 septembre 2025 |
| 193 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 39 Rue Pierre Mendes France | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue Pierre Mendes France | 8 septembre 2025 |
| 54 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue du Departement de l’Ain | 1 septembre 2025 |
| 223 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 49 Sous la Perriere | 29 août 2025 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 1 Rue du Departement de l’Ain | 29 août 2025 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Allée des Lilas | 27 août 2025 |
| 213 300 € | 2 666 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Blancs Monts | 28 juillet 2025 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Capitaine Peal | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 52 Rue de Laon | 15 juillet 2025 |
| 133 900 € | 2 160 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Capitaine Peal | 11 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Clemencin | 30 mai 2025 |
| 154 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 43 Rue de Laon | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Allée des Roses | 14 mai 2025 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre Brossolette | 12 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 41 Rue Henri Barbusse | 12 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 43 Rue du Stade | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Avenue du General Patton | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Avenue du General Patton | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Departement de l’Ain | 4 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Les Chauffours | 21 mars 2025 |
| 108 500 € | 848 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Les Villots | 21 mars 2025 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 65 Rue Jean Jaures | 17 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Pieds Ferres | 10 mars 2025 |
| 62 000 € | 310 €/m² | Local commercial · 200 m² | 2 Rue Jean Moulin | 27 février 2025 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Local commercial · 290 m² | Sous les Taillepieds(sud) | 23 janvier 2025 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Maurice Dupuis | 30 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Cité des Pres Jambons | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue Louis Charles Bertin | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2024 |
| 198 550 € | 849 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Les Taillepieds(sud) | 5 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Cité des Pres Jambons | 4 décembre 2024 |
| 252 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Rue Leo Nathie | 2 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 32 Avenue du General Patton | 25 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Allée des Roses | 19 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 10 Rue du College Chaptal | 4 novembre 2024 |
| 199 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Taillepieds(sud) | 30 octobre 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Cote de Vauxrot | 23 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Mants | 23 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Rue de Laon | 11 octobre 2024 |
| 150 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 700 m² | 2 Rue Jean Moulin | 9 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue du Departement de l’Ain | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 44 Sous la Perriere | 20 septembre 2024 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Avenue du General Patton | 14 août 2024 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6 Rue Carnot | 9 août 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Allée des Coquelicots | 1 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Crouy reposent sur 200 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crouy →
Rue par rue à Crouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouy ?
Le prix médian au m² à Crouy s’établit à 1 739 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 178 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crouy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crouy a augmenté de 30,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crouy ?
Le prix médian pour une maison à Crouy est de 142 000 €, soit 1 739 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un appartement à Crouy ?
Le prix médian pour un appartement à Crouy est de 73 500 €, soit 1 736 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 79 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 231 ventes sont disponibles au total pour Crouy.