Avenue du General Patton, Crouy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
66 250 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 8 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 31 octobre 2025 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 28 octobre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 23 avril 2025 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 25 novembre 2024 |
| 214 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 14 août 2024 |
| 66 250 € | 872 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 38 | 2 février 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 29 novembre 2023 |
| 10 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 13 | 27 octobre 2023 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 29 septembre 2023 |
| 234 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 39 | 21 juillet 2023 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 17 février 2023 |
| 191 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 52 | 27 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 10 octobre 2022 |
| 254 000 € | 794 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 65 | 5 avril 2022 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 21 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 28 février 2022 |
| 132 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 38 | 28 février 2022 |
| 93 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juillet 2021 |
| 11 000 € | 115 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.