Prix immobilier à Travecy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Travecy (02800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 900 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
685
Où se sont faites les ventes à Travecy
Par type de bien
Dernières ventes à Travecy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 400 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 26 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Graveton | 23 août 2025 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Arbre Saillard | 25 juillet 2025 |
| 71 000 € | 645 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 97 900 € | 1 138 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Rue de la Renommee | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue d’Elva | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Rue Flamande | 26 juillet 2024 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 16 Rue du Chateau | 27 juin 2024 |
| 234 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 7 Rue de la Vatroye | 23 février 2024 |
| 41 000 € | 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue du Carry Droit | 13 février 2024 |
| 140 000 € | 579 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | 28 Rue du General Leclerc | 30 novembre 2023 |
| 167 500 € | 2 295 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue du Pont de Chevres | 30 novembre 2023 |
| 123 000 € | 946 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 13 Rue du Carry Droit | 6 novembre 2023 |
| 94 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vatroye | 5 octobre 2023 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 31 août 2023 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Village | 17 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 27 Rue de la Renommee | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9004 Hameau de Canlers | 15 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Graveton | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Route de St Quentin | 30 juin 2022 |
| 192 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 30 Rue du General Leclerc | 26 août 2021 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Rue Flamande | 5 août 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Graveton | 23 juillet 2021 |
| 109 000 € | 872 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Rue du Marais | 3 juin 2021 |
| 87 000 € | 463 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 17 Rue du Marais | 6 mai 2021 |
| 132 000 € | 714 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Travecy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Travecy →
Rue par rue à Travecy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Travecy ?
Le prix médian au m² à Travecy s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 113 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Travecy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Travecy a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Travecy ?
Le prix médian pour une maison à Travecy est de 97 900 €, soit 1 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Travecy.