Prix immobilier à Henrichemont
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Henrichemont (18250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
813 €/m²
Habitants
1 721
Où se sont faites les ventes à Henrichemont
Par type de bien
Dernières ventes à Henrichemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Route de la Chapelotte | 17 décembre 2025 |
| 109 800 € | 1 026 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Rue de Bourgogne | 25 novembre 2025 |
| 91 000 € | 805 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Goths | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Ville | 30 octobre 2025 |
| 46 000 € | 605 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 39 Grand Route | 21 octobre 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 26 Les Goths | 10 octobre 2025 |
| 66 900 € | 676 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 47 Route de Boisbelle | 6 octobre 2025 |
| 127 000 € | 819 €/m² | Maison · 155 m² · 9 p. | 2 Place du Marronnier | 22 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Boisbelle | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Chemin des Grand Boutiques | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 26 Rue de Bourgogne | 22 juillet 2025 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 37 Route des Gimonets | 21 juillet 2025 |
| 85 894 € | 722 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 39 Rue des Billets | 21 juillet 2025 |
| 62 500 € | 246 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | La Gamacherie | 16 juillet 2025 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 48 Route de Boisbelle | 20 juin 2025 |
| 57 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 36 Grand Route | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 687 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 55 Les Gates | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Brons | 10 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les Talbots | 24 janvier 2025 |
| 66 000 € | 776 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Boisbelle | 16 janvier 2025 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Regnieres | 21 décembre 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Brissonnerie | 10 décembre 2024 |
| 12 500 € | 147 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Brissonnerie | 10 décembre 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Boisbelle | 27 novembre 2024 |
| 105 000 € | 784 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 56 Grand Route | 26 novembre 2024 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de Sully | 22 novembre 2024 |
| 427 891 € | 930 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | l’Ouche Gorde | 21 novembre 2024 |
| 89 100 € | 1 204 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Lac aux Fees | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Basse | 19 novembre 2024 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 22 Rue de Bourgogne | 13 novembre 2024 |
| 1 830 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 2337 m² | 1295 Le Champ Hervet | 8 novembre 2024 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Boisbelle | 25 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 85 Route de Boisbelle | 5 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Clos de Sully | 3 octobre 2024 |
| 78 000 € | 488 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Rue Vincent Dethare | 28 septembre 2024 |
| 57 000 € | 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue Victor Hugo | 6 septembre 2024 |
| 11 000 € | 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Gimonets | 4 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Route d’Acheres | 26 août 2024 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 65 Rue de Verdun | 29 juillet 2024 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 18 Chemin du Chti Crot | 20 juillet 2024 |
| 62 500 € | 694 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 66 Route de Boisbelle | 20 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Boisbelle | 15 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Les Goths | 24 avril 2024 |
| 42 500 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 28 Route D' Henrichemont | 23 avril 2024 |
| 112 000 € | 700 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue de la Mairie | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 553 €/m² | Appartement · 199 m² · 5 p. | 20 Rue de Verdun | 2 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Route des Gimonets | 9 mars 2024 |
| 20 500 € | 289 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 18 Rue de Bourgogne | 28 février 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Maisons Neuves | 4 décembre 2023 |
| 12 600 € | 140 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Victor Hugo | 26 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Les Goths | 29 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 26 Rue de Bourgogne | 26 septembre 2023 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 44 Route des Aix | 19 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Route D' Henrichemont | 24 août 2023 |
| 174 500 € | 692 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 55 Route des Aix | 24 août 2023 |
| 58 000 € | 513 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Goths | 24 août 2023 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Baptiste Marcet | 4 août 2023 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 61 Rue de Verdun | 28 juillet 2023 |
| 61 572 € | 821 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Eglise | 21 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,64 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Henrichemont reposent sur 146 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Henrichemont →
Rue par rue à Henrichemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Henrichemont ?
Le prix médian au m² à Henrichemont s’établit à 819 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Henrichemont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Henrichemont a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Henrichemont ?
Le prix médian pour une maison à Henrichemont est de 82 000 €, soit 819 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Henrichemont.