Prix immobilier à La Chapelotte
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelotte (18250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à La Chapelotte
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 septembre 2025 |
| 26 000 € | 448 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | La Corberie | 25 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Grand Cimetiere | 27 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Pinconnerie | 9 décembre 2024 |
| 283 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Chezal Pilet | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Maison Droquet | 29 août 2023 |
| 36 000 € | 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 35 Route d’Aubigny | 29 avril 2023 |
| 28 000 € | 389 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Champ Blanc | 21 février 2023 |
| 52 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 janvier 2023 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Route d’Henrichemont | 28 décembre 2022 |
| 29 750 € | 381 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Garde | 22 juin 2022 |
| 62 000 € | 530 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 49 000 € | 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 16 Route de Sancerre | 13 octobre 2021 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Route d’Aubigny | 27 août 2021 |
| 19 900 € | 252 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 27 Route d’Aubigny | 27 février 2021 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelotte →
Rue par rue à La Chapelotte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 158,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelotte ?
Le prix médian au m² à La Chapelotte s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 72 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelotte ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelotte est de 65 000 €, soit 1 209 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour La Chapelotte.