Prix immobilier à Châteaumeillant
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 212 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châteaumeillant (18370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
611 €/m²
Habitants
1 629
Où se sont faites les ventes à Châteaumeillant
Par type de bien
Dernières ventes à Châteaumeillant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 46 000 € | 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Vignes | 29 décembre 2025 |
| 42 000 € | 824 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Rue de la Voie Romaine | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Segondet | 17 décembre 2025 |
| 18 500 € | 231 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue des Garennes | 17 novembre 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Terres Chaudes | 6 novembre 2025 |
| 44 400 € | 1 233 €/m² | Maison · 36 m² | Les Goulais | 3 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Impasse des Eglantiers | 31 octobre 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Bidoire | 31 octobre 2025 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 17 Rue du Chatelet | 28 octobre 2025 |
| 26 087 € | 543 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Rue des Vignes | 15 octobre 2025 |
| 37 555 € | 616 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Dargout | 8 octobre 2025 |
| 155 740 € | 735 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5 Chemin des Pres | 20 septembre 2025 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Couts | 10 septembre 2025 |
| 27 000 € | 519 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Filaine | 9 septembre 2025 |
| 53 000 € | 414 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | La Croix du Marais | 1 août 2025 |
| 58 640 € | 652 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Croix du Marais | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 144 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 2 Malvaux | 24 juin 2025 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Ville | 21 juin 2025 |
| 43 000 € | 347 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 31 Beaumerle | 2 juin 2025 |
| 22 000 € | 232 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 41 Rue de la Liberation | 27 mai 2025 |
| 115 650 € | 705 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 61 Avenue Emile Chenon | 13 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 44 Avenue Emile Chenon | 9 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 15 Route de la Chatre | 5 mai 2025 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Rue du Chatelet | 25 avril 2025 |
| 35 000 € | 354 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Champs de la Croix | 3 avril 2025 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 9 Avenue Antoine Meillet | 27 mars 2025 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 692 Les Terres Chaudes | 17 mars 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Loges de la Filaine | 25 février 2025 |
| 5 000 € | 104 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 La Filaine | 22 février 2025 |
| 92 500 € | 925 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Ville | 14 février 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue des Jardins | 17 janvier 2025 |
| 35 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 128 m² | 11 Route de Dargout | 6 décembre 2024 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 17 Rue Bazannerie | 25 novembre 2024 |
| 42 000 € | 412 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de la Victoire | 8 novembre 2024 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Local commercial · 82 m² | 8 Place du Doc Guyot | 5 novembre 2024 |
| 53 571 € | 1 071 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue des Garennes | 4 novembre 2024 |
| 98 420 € | 1 070 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Impasse des Rosiers | 22 octobre 2024 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Louberts | 30 septembre 2024 |
| 171 000 € | 855 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Rue de la Liberation | 27 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Justice | 11 septembre 2024 |
| 47 400 € | 641 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue St Genest | 9 septembre 2024 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Goulais | 2 septembre 2024 |
| 71 000 € | 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Impasse des Rosiers | 28 août 2024 |
| 7 000 € | 292 €/m² | Maison · 24 m² | 8 Rue du Paradis | 27 août 2024 |
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Chemin des Pres | 9 août 2024 |
| 135 000 € | 587 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | La Ville | 7 août 2024 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Beaumerle | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Terres Noires | 26 juillet 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Malvaux | 6 juillet 2024 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 1 juillet 2024 |
| 44 000 € | 364 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 47 Route du Chatelet | 25 juin 2024 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Ville | 20 juin 2024 |
| 89 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 34 Rue St Martin | 19 juin 2024 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 34 Rue Etienne Berger | 31 mai 2024 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 18 Avenue Antoine Meillet | 6 mai 2024 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Rue du Chatelet | 9 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 13 Beaumerle | 29 mars 2024 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Croix Renat | 25 mars 2024 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Rue des Tanneries | 22 mars 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Salle | 21 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châteaumeillant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châteaumeillant →
Rue par rue à Châteaumeillant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaumeillant ?
Le prix médian au m² à Châteaumeillant s’établit à 705 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 88 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châteaumeillant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châteaumeillant a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châteaumeillant ?
Le prix médian pour une maison à Châteaumeillant est de 50 000 €, soit 705 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 212 ventes sont disponibles au total pour Châteaumeillant.