Prix immobilier à Sidiailles
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sidiailles (18270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Sidiailles
Par type de bien
Dernières ventes à Sidiailles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Paimbeau | 21 août 2025 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 26 Route de la Cotteson | 11 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 57 Route de Culan | 26 juin 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Passage du Verger | 20 juin 2025 |
| 44 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Bergeres | 26 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Betoule | 22 mars 2025 |
| 26 000 € | 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Trenay Sud | 13 février 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Fougeres Haut | 7 février 2025 |
| 38 500 € | 389 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | La Croix Cordeau | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Brande de Malvaux | 28 novembre 2024 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Paimbeau | 12 novembre 2024 |
| 17 500 € | 473 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6 Route de L'etang | 8 novembre 2024 |
| 163 500 € | 2 303 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Fougeres Haut | 7 octobre 2024 |
| 12 500 € | 298 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 1 Ven des Glycines | 4 octobre 2024 |
| 166 200 € | 1 826 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Les Fougeres Sud | 19 septembre 2024 |
| 44 400 € | 906 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Villers | 15 mai 2024 |
| 31 000 € | 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 | 26 janvier 2024 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Villers | 30 décembre 2023 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Les Fougeres Haut | 21 décembre 2023 |
| 9 000 € | 450 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 217 Villers | 23 novembre 2023 |
| 67 000 € | 728 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 259 Les Bergeres | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Bergeres | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Paimbeau | 19 octobre 2023 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 287 Trenay Sud | 19 septembre 2023 |
| 176 500 € | 825 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 6 Trenay Nord | 16 août 2023 |
| 175 000 € | 547 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Les Fougeres Haut | 8 août 2023 |
| 35 000 € | 259 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Bouquet | 2 juin 2023 |
| 12 000 € | 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Villers | 26 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 193 Paimbeau | 16 décembre 2022 |
| 143 660 € | 1 355 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 229 La Vignasse | 30 novembre 2022 |
| 24 500 € | 327 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 29 L Abbaye des Pierres | 10 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 143 Villers | 10 novembre 2022 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Betoule | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Villers | 24 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bois des Aiguilles | 26 août 2022 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 172 Le Bouquet | 22 juillet 2022 |
| 120 010 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 213 Villers | 4 juillet 2022 |
| 308 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Chamblanc | 28 juin 2022 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 100 Trenay Nord | 27 juin 2022 |
| 22 000 € | 349 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | Chappe | 25 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Goutte au Chat | 10 mai 2022 |
| 86 400 € | 1 290 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 24 La Croix Cordeau | 7 mai 2022 |
| 53 500 € | 546 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Trenay Sud | 14 avril 2022 |
| 159 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Fougeres Haut | 11 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 43 Etondes | 29 mars 2022 |
| 37 500 € | 323 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Gournalier | 23 février 2022 |
| 30 270 € | 561 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 93 La Loge des Aiguilles | 27 décembre 2021 |
| 45 500 € | 1 138 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 102 Trenay Nord | 10 décembre 2021 |
| 60 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bouquet | 4 décembre 2021 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 26 La Croix Cordeau | 12 novembre 2021 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bouquet | 28 octobre 2021 |
| 23 500 € | 522 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Rancier | 4 octobre 2021 |
| 167 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Paimbeau | 27 juillet 2021 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Villers | 1 juillet 2021 |
| 65 000 € | 570 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Bouquet | 11 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 190 Paimbeau | 11 juin 2021 |
| 77 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Rancier | 28 mai 2021 |
| 77 500 € | 456 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 168 Le Bouquet | 3 mai 2021 |
| 10 000 € | 130 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 184 Paimbeau | 26 mars 2021 |
| 25 000 € | 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 116 Trenay Sud | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sidiailles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sidiailles →
Rue par rue à Sidiailles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sidiailles ?
Le prix médian au m² à Sidiailles s’établit à 887 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sidiailles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sidiailles a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sidiailles ?
Le prix médian pour une maison à Sidiailles est de 55 000 €, soit 887 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Sidiailles.